Mercado de coworking no Brasil cresce 20% e aposta em parcerias para expansão

Em meio à expansão acelerada do mercado brasileiro de coworking e ao avanço de um processo de consolidação orientado por eficiência operacional, o COW coworking anuncia um novo modelo de crescimento baseado em parcerias estratégicas. A empresa passa a operar áreas com uso parcial dentro de endereços já consolidados, assumindo a gestão, a comercialização e a experiência dos espaços, sem a necessidade de abertura de novas unidades próprias. Em 2025, o modelo de expansão por associação apresentou crescimento de cerca de 40%, refletindo a busca do setor por estruturas mais flexíveis.

O anúncio ocorre em um momento em que o setor registrou expansão de aproximadamente 20% em 2024, saltando de 2.443 para 2.986 espaços ativos no país, segundo o Censo do Coworking. Do total, 58,5% dos coworkings estão concentrados nas capitais, o que reforça a importância de modelos que ampliem presença em localizações estratégicas, especialmente em grandes centros urbanos.

“Esse crescimento do mercado vem acompanhado de um desafio claro, como escalar sem elevar excessivamente os custos fixos e sem abrir mão de localização e qualidade”, afirma Camila Rocha, CEO do COW. “O modelo de associação nasce justamente dessa leitura. Há muitas organizações com espaços bem localizados, infraestrutura pronta e vocação para negócios, mas com áreas subutilizadas. O COW entra como operador, trazendo produto, vendas e gestão, enquanto o parceiro transforma espaço ocioso em receita recorrente.”

A ACIPI (Associação Comercial e Industrial de Piracicaba) é um dos primeiros parceiros a integrar o novo formato, ao lado do Futurum Hub e do Club Transatlântico, em São Paulo, marcando a expansão da estratégia também fora da capital. Em todos os casos, o COW assume a operação completa dos ambientes de trabalho, mantendo o padrão da rede e conectando os novos endereços a uma base de mais de 2.500 membros ativos.

O movimento dialoga com uma tendência mais ampla do mercado imobiliário corporativo e de escritórios flexíveis, a busca por modelos asset-light, que priorizam parcerias, compartilhamento de risco e melhor aproveitamento de ativos já existentes. Em vez de investir na abertura de novas unidades do zero, o COW acelera sua expansão ao se associar a marcas e instituições que já possuem relevância, localização e relacionamento estabelecidos.

Em Piracicaba, a associação com a ACIPI, criada em 1933 e uma das maiores associações comerciais do Estado de São Paulo, reforça a aplicação do modelo em um ambiente institucional com forte impacto no desenvolvimento econômico regional. A parceria conecta o COW ao ecossistema empresarial local e amplia a oferta de espaços de trabalho flexíveis em uma cidade fora do eixo da capital.

Atualmente, a operação registra taxa de ocupação de 95%, indicador que reflete a aderência do modelo à dinâmica empresarial da região. “Mais do que abrir novos espaços, estamos falando de potencializar estruturas já existentes e responder a uma transformação estrutural na forma como empresas e profissionais utilizam o escritório”, ressalta a CEO.

No caso do Futurum Hub, localizado na Vila Madalena, a parceria conecta o Cow a um ecossistema voltado à inovação e à criação de novos negócios. Iniciada em maio de 2025, a operação já registra taxa de ocupação de 60%, resultado da proposta do espaço, que nasceu com o objetivo de enfrentar gargalos estruturais do empreendedorismo brasileiro, como a falta de conexões estratégicas e de ambientes que estimulem a colaboração entre empresas, startups e investidores.

Já o Club Transatlântico, tradicional instituição paulistana com atuação social, cultural e empresarial, passa a integrar o modelo em um dos principais polos corporativos da cidade. Conceituado hoje como um clube de negócios, o espaço amplia sua capacidade de receber profissionais e empresas que buscam ambientes flexíveis para reuniões, trabalho e networking.

Para este ano, a expectativa da empresa é dobrar o número de parcerias, mirando organizações que buscam novas fontes de receita, maior ocupação e relevância de seus espaços, enquanto o COW fortalece sua presença em um mercado cada vez mais competitivo e em expansão.

Sobre o COW

O COW coworking oferece soluções flexíveis para empresas de diferentes portes, reunindo, salas privativas, salas de reunião, auditório, espaços para eventos e serviços de endereço fiscal, além de mesas compartilhadas. Com atuação focada em ambientes corporativos completos, o COW combina infraestrutura profissional e gestão de espaços com uma proposta de comunidade, priorizando atendimento próximo, integração entre empresas e a criação de ambientes que estimulam colaboração e desenvolvimento dos negócios.