Como sair do primeiro quadro vendido e chegar ao comando de uma holding multissetorial

No universo empresarial, o sucesso raramente é obra do acaso. Ele costuma ser resultado de escolhas estratégicas, timing apurado e uma combinação entre visão de futuro e capacidade de execução. Por trás dos grandes números, quase sempre há uma trajetória marcada por riscos calculados, aprendizados duros e uma persistência que resiste aos ciclos do mercado.

A trajetória do brasiliense Marcos Koenigkan é a prova disso. Aos 17 anos, ele deu seu ponta-pé inicial no empreendedorsmo ao revender quadros de artistas locais em Brasília, um movimento aparentemente simples, mas que antecipava sua habilidade única de identificar e explorar oportunidades pouco atendidas pelo mercado tradicional.

O passo seguinte veio com ousadia e estratégia: aos 19 anos, com pouco investimento, cerca de R$ 10 mil, ele inaugurou sua primeira imobiliária, apostando em condomínios horizontais no Distrito Federal, um segmento ignorado por grandes players do setor. Essa escolha foi decisiva: abriu as portas para a sua ascensão no mercado, revelando seu gosto e visão apurada para os negócios.

Sua percepção pioneira se consolidou com a criação do IBAVI (Instituto Brasileiro de Avaliações e Pericias Imobiliárias) que antecipou a era digital ao desenvolver um sistema próprio de coleta e análise de dados imobiliários, algo inovador para o mercado brasileiro da época. Entre 2007 e 2014, Koenigkan virou líder absoluto no setor. “Fui responsável por lançar cerca de 90% dos condomínios legalizados, horizontais, na região”, pontua.

Com a experiência consolidada e um olhar sempre à frente do seu tempo, o empresário fundou o Grupo MK, holding que concentra negócios em setores distintos, mas conectados por uma mesma lógica de valor: inovação, posicionamento estratégico e domínio de nichos pouco explorados.

No universo da arte, criou o Catálogo das Artes, maior portal brasileiro de precificação de obras e antiguidades, valorizando a produção nacional em um mercado que movimenta R$ 2 bilhões, segundo o Ipea. No setor imobiliário, lidera a LK Engenharia e a MK Participações, com atuação em projetos residenciais e comerciais que se tornaram referência em real estate no Distrito Federal.

À frente da fintech MEO Bank, mira a concessão de R$ 1 bilhão em crédito corporativo até o fim de 2025, desburocratizando o acesso a capital para médias empresas. Também comanda as marcas Show Self Storage, You Box e Brasília Self Storage, que despontam como líderes em armazenamento inteligente em um setor que cresce 15% ao ano (ABRASSI, 2023) impulsionado pela expansão do e-commerce e pela compactação da vida urbana. E, no campo do networking de alta influência, está à frente do Mercado & Opinião, grupo que reúne mais de 900 líderes empresariais responsáveis por cerca de 35% do PIB nacional para conversas e discussões estratégicas que impactam diretamente setores-chave da economia.

O Mercado & Opinião nasceu durante a pandemia como uma iniciativa informal para troca entre empreendedores e hoje é um dos principais fóruns de debate estratégico do Brasil. Koenigkan implementou critérios rigorosos de adesão, aceitando apenas donos e executivos máximos de empresas bilionárias, o que garante foco e exclusividade. “Cada encontro é uma provocação estratégica: como melhorar os negócios, o ambiente empresarial, a produtividade. Tudo o que fazemos tem um pé no capital, no empreendedorismo e na transformação do ecossistema corporativo”, declara.

Os encontros evoluíram para eventos fechados e o Mercado & Opinião Conference se tornou palco de discussões que influenciam diretamente setores-chave da economia. “Empreender é estar em constante reinvenção. Aprendi que os erros são indispensáveis para desenvolver autoridade e uma visão abrangente do mercado. O diferencial está em ouvir o cliente, testar hipóteses e não temer mudar de rota”, afirma Koenigkan.

Sua aposta no MEO Bank reforça a estratégia de digitalização e inovação, rompendo com os entraves do sistema financeiro tradicional. De acordo com dados da Pesquisa Fintechs de Crédito Digital, realizada pela PwC e a Associação Brasileira de Crédito Digital (ABCD), O volume de crédito concedido pelas fintechs cresceu 52%, alcançando R$ 21,1 bilhões em 2023.

O Grupo MK planeja dobrar seu faturamento até o final de 2025, apoiado em tecnologia, parcerias sólidas e no poder do networking qualificado. “O segredo é construir ecossistemas que conectem pessoas, negócios e ideias, transformando o que antes eram nichos ignorados em oportunidades bilionárias”, afirma o empresário.

O Brasil vive um momento de transformação econômica e líderes como Marcos Koenigkan estão à frente dessa mudança. A história dele não é apenas de números, mas de estratégia, visão e resiliência, ingredientes que definem os empreendedores capazes de moldar o futuro do país.