Um estudo realizado em julho de 2025 pela Bext, plataforma digital especializada na intermediação de operações de crédito, comprova o que muitos profissionais do mercado imobiliário já percebem no seu dia a dia: quando se trata da escolha do imóvel da família, a palavra final quase sempre é delas, as mulheres.

A pesquisa, que ouviu mais de 8 mil pessoas em todo o país, entre homens e mulheres, revelou que 80% das operações financeiras para compra de imóvel por pessoas físicas só avançam com o aval feminino — seja da esposa ou de outra mulher do núcleo familiar. O estudo aponta ainda que, embora os homens ainda liderem na formalização do pedido de crédito, apenas 20% dizem tomar a decisão sozinhos. Já entre as mulheres que encabeçam o financiamento, 90% delas dizem escolher o imóvel de forma independente, com pouca interferência externa.

Atuando há mais de três anos no mercado imobiliário e fazendo parte do time da My Broker, um dos maiores grupos imobiliários de Goiás, Thatiely Cristina, percebe claramente no seu trabalho diário como corretora de imóveis esse protagonismo feminino na hora de escolher o imóvel para a família. “Muitas vezes quando faço o primeiro contato com o homem e ele até interessa pelo produto, mas quando vem com a esposa, namorada ou companheira conhecer o imóvel, se ela não dar o OK dela, o negócio não anda mesmo”, comenta a corretora.

Também fazendo parte do time da My Broker e com mais de quatro anos de mercado imobiliário, o corretor de imóveis Salomão Rufo afirma que, segundo sua experiência profissional, dos atendimentos que faz a casais que procuram por imóveis em 95% dos casos, a palavra final é feminina. “Se a mulher não concorda ou não gostou de algum detalhe, meu amigo, … pode desistir”, comenta.

Olhares diferentes
O corretor diz que percebe também que na hora da escolha do imóvel, homens e mulheres têm olhares diferentes. Segundo ele, enquanto eles têm um foco mais disperso e se concentram mais na localização e nas questões financeiras, as mulheres são mais práticas e se atentam a detalhes que fazem muita diferença para a rotina dela e da família.

“As mulheres, elas têm um olhar mais clínico e prático ao mesmo tempo. Muitas vezes quando mostro um apartamento percebo que elas são muito atentas a questões como a área de serviço, a conexão entre os ambientes, se a cozinha é americana, ou se é fechada, tamanho da sala, dos quartos, claridade, posição do sol, ventilação. Ou seja, detalhes que fazem diferença no conforto e na rotina da família, mas que a maioria dos homens não se atentam”, revela o corretor.

A corretora Thatiely Cristina conta que o protagonismo das mulheres no mercado imobiliário também tem crescido na hora da definição das condições de financiamento. “Antigamente, a questão financeira ficava muito centrada com os homens, mas hoje isso tem mudado as mulheres, além de definirem as características do imóvel, estão à frente também da condução do contrato de financiamento, buscando informações sobre taxas, balões, índices usados. Vejo que eles tomam à frente disso também, até mesmo quando o contrato está em nome do marido”, afirma a corretora.

Elas querem investir

Outro ponto destacado por Thatiely é que as mulheres têm demonstrado mais disposição para investir no mercado imobiliário, seja para moradia ou mesmo a título de uma renda extra. “Nos meus atendimentos que faço mesmo, a cada dez pessoas que demonstram interesse ou que estão à procura de um imóveis, seis são mulheres”, revela.

A afirmação da corretora encontra respaldo em números da edição mais recente do anuário do DataZAP, a de 2025. Usando dados de 2024, o estudo aponta que do total de compradores que pesquisaram imóveis online naquele ano, mais da metade (52%) eram mulheres, especialmente as da geração X (entre 41 e 60 anos). Esse perfil ainda inclui pessoas casadas, com filhos, animais de estimação e pertencentes à classe B, com renda familiar média de R$ 7.512,64.