O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação negativa de -0,01% em agosto de 2022 e acumula alta de +8,80% no ano. No período, a variação em 12 meses totalizou +10,06%. Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, utilizado para os necessários orçamentos, quadros e áreas para acompanhar o Registro de Incorporação dos empreendimentos.

Em agosto, as variações dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foram de +0,06%, acumulando alta de +9,86% em 12 meses e de 9,74% no ano. As variações com a mão de obra no período de agosto registraram: +0,09% no mês; 9,82% no ano; e, +10,20% em 12 meses. Já em relação aos custos com materiais, as variações foram: -0,15% no mês; +7,45% no ano; e, +9,90% em 12 meses.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.908,14 por metro quadrado em agosto.

Com desoneração

Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação negativa de -0,02% em agosto, comparado ao mês de julho. Em 12 meses, a variação foi de +10,02%; no ano, +8,68%. O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.783,11 por metro quadrado em agosto.

Em agosto, na comparação com o mês anterior, as variações dos custos médios das construtoras foram: materiais, -0,15%; administrativo (salários dos engenheiros) +0,06%; e, mão de obra, +0,09%.

Custos dos insumos

Em agosto, 21 itens apresentaram variações acima do IGP-M (-0,70%), sendo as mais representativas: concreto FCK=25MPa (+1,95%), placa de gesso para forro sem colocação (+1,94%), areia média lavada (+1,43%), bloco de concreto 19x19x39cm (+1,34%), emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização (1,04%) e fechadura, tráfego moderado acabamento cromo (+0,90%).

Em agosto, as variações mais expressivas em 12 meses, acima do IGP-M (-0,70%), foram: bloco de concreto 19x19x39 cm (+26,51%), concreto FCK=25MPa (+21,30%), placa cerâmica (azulejo) 15×15 1ª linha PEI II (+20,87%), porta lisa para pintura 3,5x70x210 cm (+19,28%), placa de gesso para forro sem colocação (+19,05%) e chapa compensado plastificado 18mm (18,07%).

Acesse a íntegra da pesquisa aqui: sem desoneração e com desoneração.

Sobre o SindusCon-SP

O SindusCon-SP é a maior associação de empresas da indústria da construção na América Latina. Congrega 850 construtoras associadas e representa as cerca de 50 mil empresas de construção residencial, industrial, comercial, obras de infraestrutura e habitação popular, localizadas no Estado de São Paulo. Tem sede na capital paulista, e representações em nove regionais e uma delegacia nos principais municípios do Interior. A construção paulista representa 27,6% da construção brasileira, que por sua vez equivale a 4% do PIB brasileiro.