Vai comprar um imóvel em 2022? Saiba os principais cuidados na hora de investir

Apesar da inflação e outras diversas consequências por conta da pandemia, o mercado imobiliário segue numa crescente no Brasil. De acordo com pesquisa elaborada em conjunto pela Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC), Senai e a Brain Inteligência Estratégica, o número de vendas cresceu quase 13% em 2021, em comparação com 2020.

Os dados, que são relacionados ao quarto trimestre do ano passado, também revelaram que as pessoas seguem interessadas em comprar uma propriedade em 2022, com 18% dos brasileiros tendo potencial para adquirir imóveis e ir até imobiliárias. Pensando em orientar esses novos investidores, o especialista Matheus Oliveira lista algumas dicas para quem busca acertar na compra de uma nova propriedade. Confira!

Esteja em boa companhia! O investidor precisa estar acompanhado de um consultor de confiança, que conheça o local e sua região. Dessa maneira, ele verá pelos olhos de quem convive diretamente com a área e saberá os quesitos que aumentam a performance do investimento;

Peça o histórico do local e saiba o que procura. É importante que o cliente verifique a legalidade da obra e indique exatamente o que ele espera de um empreendimento ao consultor. Isso é importante pois algumas necessidades nem o próprio investidor sabe. Não compre por comprar. Antes de entrar em contato com o profissional, já tenha em mente o que você realmente deseja fazer com o local futuramente;

Questione tudo na hora da visita. Depois disso é hora de ir até o imóvel. Esse é o momento que você vai usar o seu tato e estar em contato direto. Avalie corretamente os detalhes e veja o que se encaixa nos seus padrões. Não tema em perguntar e questionar tudo;

Tenha material de apoio. Para os investidores que não podem ir até o local, esse quesito é primordial. Mas mesmo que você consiga ir até o imóvel, peça ao consultor o envio de materiais, como fotos e vídeos de todas as partes do local. Consiga o acesso a muitas imagens panorâmicas e que mostram com transparência tudo que está ao redor.

Segundo Matheus Oliveira, que é especialista em imóveis no nicho de praia, o quinto cuidado é estar atento aos valores praticados na região, bem como a credibilidade da construtora na região. De acordo com ele, o investidor precisa estar ciente de todo processo regular da obra, como o histórico e o nível de acabamento. Com todas as informações, a chance de acertar na compra é muito grande.