Secovi-SP apresenta balanço do mercado imobiliário da cidade de São Paulo em 2021
No ano passado, foram vendidas mais de 66,1 mil unidades na Capital, de acordo com dados apresentados hoje, em coletiva de imprensa.
Em entrevista coletiva realizada na manhã desta terça-feira, 15/2, Ely Wertheim, presidente executivo CEO do Secovi-SP, e Celso Petrucci, economista-chefe da entidade, apresentaram o Balanço do Mercado Imobiliário de São Paulo em 2021 e traçaram algumas perspectivas para 2022.
De acordo com apuração do departamento de Economia e Estatística da entidade, foram comercializadas no ano passado 66,1 mil unidades residenciais novas na cidade de São Paulo, 29% acima das vendas de 2020 (51,4 mil unidades).
Imóveis econômicos, enquadrados nos parâmetros do Programa Casa Verde e Amarelo, responderam por 51% das vendas totais na cidade. Os destaques foram os imóveis de 2 dormitórios, com área útil entre 30 m² e 45 m².
Lançamentos - Os lançamentos no ano passado totalizaram 81,8 mil unidades na capital paulista, 36% acima dos resultados de 2020 (60,0 mil unidades). Das novas unidades de 2021, 44% foram imóveis econômicos (35,7 mil), enquadrados no programa Casa Verde e Amarela. Imóveis de médio e alto padrão responderam por 34% dos lançamentos, com 27,7 mil unidades, dos quais 22% de 1 dormitório.
A Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP registrou também o crescimento de unidades lançadas sem vaga de garagem. Esse tipo de imóvel representou 63% do total lançado (51.466 mil unidades).
O ano de 2021 terminou com a oferta final (unidades lançadas, mas ainda não comercializadas) de 65.865 mil unidades disponíveis para venda, o equivalente a 12 meses, considerando-se a média de comercialização do ano (5.508 unidades).
Expectativas para 2022 - O Secovi-SP projeta para o mercado imobiliário de 2022 o lançamento de 65 mil a 70 mil unidades residenciais, e as vendas de 55 mil a 60 mil unidades.
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