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Crédito imobiliário do SBPE avança 65,7% em 2021

Financiamentos Imobiliários - Valores

Os financiamentos imobiliários com recursos da poupança encerraram dezembro com volume de R$ 16,75 bilhões, com leve recuo de 0,4% em relação a novembro e de 4,1% na comparação com igual mês de 2020.

No ano de 2021, os financiamentos imobiliários somaram R$ 205,4 bilhões, avanço de 65,7% em relação a 2020, atingindo novo recorde histórico em termos anuais.

Financiamentos Imobiliários - Unidades

O número de unidades financiadas pelo SBPE também revelou um pequeno ajuste em dezembro de 2021, com financiamentos de 64,8 mil imóveis nas modalidades de aquisição e construção, resultado 3,6% menor ao de novembro. Comparado a dezembro de 2020, no entanto, observou-se alta de 15,8%.

Em 2021 foram financiados, com recursos da poupança do SBPE, 866,33 mil imóveis, resultado 103% superior ao do ano anterior.

Poupança SBPE: Captação Líquida

A poupança SBPE encerrou dezembro com captação líquida positiva de R$ 6,1 bilhões, entretanto, observado todo o ano passado, o resultado foi negativo em R$ 34,8 bilhões. A captação das cadernetas do SBPE foi positiva em apenas quatro meses de 2021.

Cabe notar que num ano de desemprego elevado, em que muitas famílias precisaram sacar suas reservas acumuladas, a saída de recursos das cadernetas correspondeu, aproximadamente, a apenas uma quarta parte dos ingressos líquidos de 2020, de R$ 125 bilhões.

Os saques de recursos da poupança em 2021 podem ser atribuídos aos efeitos da pandemia sobre a atividade econômica, em que além do desemprego elevado houve queda da renda da população. Em 2021, esses efeitos foram ampliados pelo avanço da inflação para a casa dos dois dígitos, bem como do aperto da política monetária e da alta de juros. Adicionalmente, a alta das cotações do petróleo no mercado global, combinada com a desvalorização cambial, agravou os demais custos da economia.

A captação líquida negativa ao longo do ano foi parcialmente amortecida pelo crédito dos rendimentos, de tal sorte que os saldos das cadernetas no SBPE recuaram 1,4% no ano, atingindo R$ 790,1 bilhões em dezembro de 2021.


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