Abecip prevê que 2022 deverá ser um ano bom para o crédito imobiliário
As operações de crédito imobiliário atingiram o recorde histórico de R$ 255 bilhões em 2021. Os financiamentos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançaram R$ 205 bilhões, com alta de 66% em relação a 2020, enquanto o montante financiado pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) atingiu R$ 49 bilhões. Os números de 2021 apurados pela Abecip mostram que o crédito imobiliário cresceu expressivamente.
O recorde histórico do SBPE é um indicador da força desta modalidade de crédito concedido em operações de maior valor agregado e de longa duração. As expectativas para 2022 também são favoráveis. Como afirmou o presidente da Abecip, José Ramos Rocha Neto, em entrevista coletiva realizada hoje (27/1), “2022 deverá ser um ano muito bom” para o crédito imobiliário. Espera-se, acrescentou Rocha, que 2022 seja “o segundo melhor ano da história do SBPE”.
Destaque-se o papel que as instituições financeiras que atuam no crédito imobiliário tiveram na recuperação da economia, dada a relevância da construção civil para o ritmo das atividades e para a formação bruta de capital fixo (FBCF, ou taxa de investimento). Os investimentos avançaram e foram decisivos para fortalecer o crescimento econômico em 2021.
Em 2022, o crédito imobiliário deverá evoluir em compasso com os indicadores macroeconômicos, em especial o comportamento do emprego, da renda, da inflação e dos juros. O volume total dos empréstimos, englobando SBPE e Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), é estimado em cerca de R$ 260 bilhões, sendo R$ 195 bilhões no SBPE e R$ 64 bilhões no FGTS. Haverá, portanto, crescimento da ordem de 2% em relação a 2021. Confirmada a hipótese, o volume de crédito concedido a mutuários e a incorporadores será compatível com um patamar elevado de contratações, mantendo o financiamento imobiliário entre as linhas mais importantes do Sistema Financeiro Nacional.
As perspectivas também são positivas para o futuro, pois “grande parte das construções iniciadas em 2020 e 2021 ficarão prontas em 2022 e 2023, mantendo elevado o número de contratações de crédito pelos mutuários finais”, enfatizou o presidente da Abecip.
Alguns destaques de 2021 devem ser observados:
CGI (home equity)
O Crédito com Garantia de Imóvel (CGI) teve expansão de 29% em 2021 na comparação com 2020.
Poupança SBPE
Com as regras de remuneração das cadernetas, a poupança do SBPE tenderá a apresentar, em 2022, reação positiva em relação a 2021, preservando seu papel no funding do crédito imobiliário. No ano passado, a captação líquida das cadernetas foi negativa de R$ 35 bilhões, refletindo o uso mais intenso dos recursos na complementação do orçamento doméstico num ano em que as condições econômicas foram apertadas para as famílias, com desemprego elevado e queda na renda e no poder aquisitivo. Ainda assim, o saldo da poupança atingiu R$ 790 bilhões, recuo nominal de apenas 1,4% em relação a 2020.
Para saber mais, confira os dados apresentados na coletiva desta quinta-feira 27/01
Compartilhe:: Participe do GRUPO SEGS - PORTAL NACIONAL no FACEBOOK...:
https://www.facebook.com/groups/portalnacional/
<::::::::::::::::::::>
IMPORTANTE.: Voce pode replicar este artigo. desde que respeite a Autoria integralmente e a Fonte... www.segs.com.br
<::::::::::::::::::::>
No Segs, sempre todos tem seu direito de resposta, basta nos contatar e sera atendido. - Importante sobre Autoria ou Fonte..: - O Segs atua como intermediario na divulgacao de resumos de noticias (Clipping), atraves de materias, artigos, entrevistas e opinioes. - O conteudo aqui divulgado de forma gratuita, decorrem de informacoes advindas das fontes mencionadas, jamais cabera a responsabilidade pelo seu conteudo ao Segs, tudo que e divulgado e de exclusiva responsabilidade do autor e ou da fonte redatora. - "Acredito que a palavra existe para ser usada em favor do bem. E a inteligencia para nos permitir interpretar os fatos, sem paixao". (Autoria de Lucio Araujo da Cunha) - O Segs, jamais assumira responsabilidade pelo teor, exatidao ou veracidade do conteudo do material divulgado. pois trata-se de uma opiniao exclusiva do autor ou fonte mencionada. - Em caso de controversia, as partes elegem o Foro da Comarca de Santos-SP-Brasil, local oficial da empresa proprietaria do Segs e desde ja renunciam expressamente qualquer outro Foro, por mais privilegiado que seja. O Segs trata-se de uma Ferramenta automatizada e controlada por IP. - "Leia e use esta ferramenta, somente se concordar com todos os TERMOS E CONDICOES DE USO".
<::::::::::::::::::::>