Demanda aquecida estimula lançamentos do mercado imobiliário em 2021
Baixa da taxa Selic, boas condições de financiamento e procura das famílias para conquistar o sonho da casa própria devem continuar fomentando o setor
Após o temor por conta da crise econômica provocada pelo coronavírus, o setor imobiliário tem colhido bons resultados que animam ainda mais as empresas do ramo em 2021. De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos para compra e construção de imóveis cresceram 57,5% no ano passado em comparação com 2019, alcançando a soma de R$ 123,9 bilhões e 426 mil imóveis. O valor é o maior da história, superando os R$ 112,9 bilhões de 2014.
A expectativa é de que os bons números para o setor imobiliário continuem ao longo de 2021. A Abecip projeta um crescimento de 27% nos financiamentos imobiliários com recursos da poupança neste ano, alcançando R$ 157 bilhões. A instituição também aposta no crescimento do crédito imobiliário com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A previsão é de que o montante alcance R$ 56 bilhões em 2021 ante os R$ 53 bilhões de 2020.
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) estima crescimento da construção civil em 4% neste ano, alcançando a maior expansão desde 2013, quando chegou a 4,5%. Diante desse cenário positivo, empresas do setor imobiliário estão retomando os lançamentos. De acordo com o gestor comercial regional da MRV, Tacílio Cantarutti, a plataforma de soluções habitacionais está com previsão de lançamento de aproximadamente 3 mil unidades habitacionais em Goiânia, Anápolis e Aparecida de Goiânia ao longo de 2021.
Ainda segundo o gestor, as boas condições de financiamento e facilidades na aquisição de novos imóveis fez com que o setor tivesse bons resultados mesmo diante da pandemia. “O fato de a taxa básica de juros [Selic] estar no menor patamar histórico [2%] contribuiu para que o sonho da primeira moradia fosse mais acessível para grande parte da população, já que os preços dos financiamentos diminuíram significativamente”, destaca Cantarutti.
“Além de diminuir o déficit habitacional nessas cidades, a construção dos novos empreendimentos ainda contribuirá para a geração de empregos em diversas áreas. Só para atender a atual demanda de imóveis da MRV, contamos com cerca de 40 vagas de trabalho abertas para a área de vendas da construtora”, detalha o gestor da plataforma de soluções habitacionais.
Com os novos lançamentos, a MRV busca dar continuidade aos bons números apresentados durante 2020. Só no ano passado, a companhia foi responsável pela entrega de 44 mil unidades residenciais em todo país, impactando mais de 145 mil pessoas. Em Goiás, 2.454 famílias realizaram o sonho da casa própria por meio de um imóvel da plataforma de soluções habitacionais.
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