Apartamentos compactos deixam de ser tendência e viram padrão entre jovens compradores

Os apartamentos compactos deixaram de ser uma tendência passageira e passaram a ocupar o centro das decisões de compra entre jovens de 21 a 35 anos. Uma pesquisa recente da Brain Inteligência Estratégica revela uma mudança clara no perfil de quem deve comprar imóvel em 2026, com a Geração Z (21 a 28 anos) assumindo protagonismo no mercado imobiliário. Segundo o levantamento, 61% dos jovens nessa faixa etária pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos, superando outras gerações e sinalizando a entrada massiva de compradores mais jovens no ciclo de moradia própria.

Esse público, cada vez mais representativo no mercado imobiliário, prioriza localização, lazer, segurança e preço final acessível, mesmo que isso signifique optar por plantas menores. Segundo Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da Lyx Participações e Empreendimentos, esse movimento indica não apenas a importância crescente de imóveis compactos e bem localizados, mas também da consolidação de um novo padrão de moradia, mais alinhado ao estilo de vida urbano e às necessidades da nova geração.

De acordo com Kucher, essa mudança é clara no dia a dia da incorporadora. “Hoje, o jovem comprador não quer apenas metragem. Ele busca um imóvel bem localizado, com áreas de lazer completas, segurança e um valor que caiba no orçamento. Os apartamentos compactos atendem exatamente a esse perfil”, explica. Para ele, a preferência por unidades menores reflete um consumidor mais racional e atento ao custo-benefício.

A busca por empreendimentos com mais áreas comuns tem ganhado força, valorizando especialmente os condomínios-clube. Academias, salões de festas, espaços gourmet, playgrounds, áreas esportivas e até ambientes de convivência compartilhados se tornam extensões do apartamento. “As áreas comuns passaram a ter um papel central na experiência de morar”, destaca Kucher.

Curitiba e a Região Metropolitana são exemplos de como esse movimento se acelerou. Com boa infraestrutura urbana, mobilidade e oferta de serviços, a capital paranaense se consolidou como referência nacional em empreendimentos compactos. Nesse cenário, a Lyx tem se destacado com projetos voltados ao público jovem e às famílias em formação, especialmente em municípios da Grande Curitiba, com fácil acesso à capital e preços mais competitivos.

Os empreendimentos da Lyx seguem essa lógica ao combinar apartamentos compactos e lazer completo, muitos deles enquadrados em programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida e o Casa Fácil Paraná. Para o executivo, isso representa uma mudança significativa no mercado imobiliário. “Esse modelo veio para ficar. Ele dialoga com o momento econômico, com os programas de financiamento e, principalmente, com a forma como as pessoas querem morar hoje”, conclui.

SOBRE A LYX PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS

A Lyx Participações e Empreendimentos se destaca como uma empresa consolidada no segmento da construção residencial. É uma das principais incorporadoras do programa Minha Casa Minha Vida no Estado do Paraná e está lançando os primeiros empreendimentos no Rio Grande do Sul.

No Paraná, a construtora conta com mais de 27 residenciais prontos e 6 empreendimentos em construção em Almirante Tamandaré. No Rio Grande do Sul, cinco empreendimentos já foram lançados na Grande Porto Alegre.

Inovação e tecnologia, além das vantagens que um condomínio clube oferece aos moradores, estão entre os atrativos dos empreendimentos da Lyx. Tudo isso associado à possibilidade de financiamento por intermédio de um programa social acessível.

Para assegurar a qualidade e a excelência dos empreendimentos, a Lyx Participações e Empreendimentos possui certificação ISO 9001:2015 e certificação nível A no PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat).