Grupo Carrefour Brasil e WTorre se unem para construção de um dos mais modernos e completos centros multiuso do país

O Grupo Carrefour Brasil e a WTorre anunciam uma parceria para a construção do Alto das Nações, um complexo multiuso com 320 mil m² de área privativa na cidade de São Paulo e que abrigará a torre corporativa mais alta do Brasil, se comparada com as torres corporativas em atividade existente hoje.

Localizado no eixo Berrini/Chucri Zaidan, um dos mais importantes polos comerciais de São Paulo, o Alto das Nações prevê o desenvolvimento de um prédio comercial de 216 metros de altura, um centro comercial, uma torre mista com 20 mil m² e uma residencial com mais de 35 mil m² e cerca de 216 unidades.

Um dos grandes destaques será o hipermercado Carrefour, que ganhará um novo conceito de loja, com soluções e experiências diferenciadas. A população terá à disposição, ainda, um parque com mais de 32 mil m² - um grande espaço aberto de uso público que incentivará a interação com o ambiente, social, recreação, descanso e atividades físicas ao ar livre.

A construção do Alto das Nações acontecerá no terreno onde hoje está localizado o hipermercado Carrefour, na Avenida das Nações Unidas, primeira loja da rede no Brasil, aberta em 1975. Durante todo o período de obras, a loja permanecerá funcionando normalmente. Após a conclusão do complexo comercial, a loja atual será substituída por uma das mais modernas do grupo, que contará com todas as inovações da rede para seus consumidores, e um centro comercial de 6 mil m², com uma área voltada para restaurantes, praça de alimentação, farmácia e outros serviços.

"Este será um projeto icônico para São Paulo. No ano em que comemoramos 45 anos de Brasil, nada mais justo que dar este presente para a cidade, e justamente no local onde tudo começou. O Alto das Nações faz parte da estratégia do Grupo Carrefour Brasil de valorização dos ativos imobiliários da rede. Além de termos um novo hipermercado, totalmente renovado e com conceitos inovadores, esse projeto reforça nosso compromisso de oferecer soluções para nossos consumidores e de ampliar o fluxo de clientes em nossos negócios", afirma Yen Wang, CEO do Carrefour Property Brasil.

O novo complexo tem previsão de seis anos para ser finalizado e as entregas serão divididas em duas fases. Prevista para meados de 2022, a primeira etapa contemplará a nova loja Carrefour e um centro comercial. Já a segunda fase, com entrega das torres corporativa e residencial, está programa para ser finalizada até 2026.

"A região é o novo polo comercial em desenvolvimento da cidade de São Paulo e o principal eixo de crescimento para escritórios Triple A, sendo este, um dos últimos grandes complexos multiuso da cidade. O Alto das Nações, que está estrategicamente localizado e com grande visibilidade tanto na Marginal Pinheiros, como na Av. Chucri Zaidan, possui uma excelente rede de transporte, o que favorecerá a vinda de grandes empresas para o empreendimento. O projeto icônico contemplará a torre corporativa mais alta do Brasil e um presente para a cidade, uma praça com mais de 32 mil m² que poderá ser desfrutada por usuários e moradores do empreendimento e de toda a cidade", afirma Luis Davantel, CFO da WTorre.

Urbanização e fluxo viário

O projeto contará com uma praça aberta para uso público, com mais de 32 mil m², arborizada e com segurança, que prioriza o trajeto dos pedestres e a mobilidade urbana, e oferece áreas de lazer, eventos culturais e outros serviços disponíveis para a população.

Os carros vão circular por baixo da praça, em um projeto que já tem o termo definitivo de recebimento da CET da conclusão das diretrizes urbanas, emitidas pela SMT (Secretária Municipal de Transportes).

Sustentabilidade

O projeto prevê, ainda, a integração com os diversos modais de transporte público da região, incentivando a redução do uso de veículos e as emissões de gases de efeito estufa, poluição e outros prejuízos ambientais. Além disso, toda a área contará com infraestrutura completa para bicicletas e outros transportes alternativos, aprimorando a saúde pública por meio do incentivo às atividades físicas utilitárias e recreativas.

Mais de 300 arvores de espécies nativas serão plantadas no empreendimento, garantindo a restauração da faixa de proteção ambiental da margem do rio Pinheiros, preservando a permeabilidade do solo e o recobrimento verde no terreno. Desta maneira, o projeto ajudará a colaborar com a qualidade do ar e do microclima interno do empreendimento e do entorno.

Sobre Carrefour Property

Carrefour Property é a área de negócios em real estate do Grupo Carrefour Brasil. O negócio foi estruturado de forma a valorizar os ativos com foco é em projetos multiuso, aumentando a atratividade dos empreendimentos, e com isso alavancar as empresas do ecossistema do Carrefour. Ao todo, são 310 ativos e 14,3 milhões de m². Atualmente, temos, incluindo o projeto Alto das Nações, 68 projetos priorizados: o desenvolvimento aumenta a área explorada em 5-7x.

A área é responsável por administrar o portfólio de imóveis utilizados no segmento de varejo e uma carteira de aproximadamente 2.042 locatários, com área bruta locável (ABL) de aproximadamente 300 mil metros quadrados. Atualmente, estão sob a responsabilidade da divisão mais de 140 galerias e 2 shoppings: Butantã Shopping e Jardim Pamplona shopping.

Sobre o Grupo Carrefour Brasil

Há 45 anos no país, o Grupo Carrefour Brasil é líder de mercado de distribuição de alimentos. A partir de uma plataforma omnicanal e multiformato, reúne operações de varejo e Cash & Carry, além do Banco Carrefour e de sua divisão imobiliária, o Carrefour Property. Atualmente, conta com os formatos Carrefour (hipermercado), Carrefour Bairro e Carrefour Market (supermercado), Carrefour Express (varejo de proximidade), Carrefour.com (e-commerce), Atacadão (atacado e atacado de autosserviço), além de postos de combustíveis e drogarias. Presente em todos os Estados e Distrito Federal, sua operação já abrange mais de 690 pontos de vendas. Com faturamento de R$ 74,8 bilhões em 2020 e mais de 87 mil colaboradores no Brasil, a empresa é a segunda maior operação dentre os países nos quais o Grupo Carrefour opera. A companhia se destaca ainda por ser uma das maiores empregadoras privadas do país e uma das 20 maiores empresas listadas na bolsa brasileira (B3). Além disso, tem focado em democratizar cada vez mais o acesso da população à alimentação saudável, promovendo o movimento Act For Food. No mundo, o Grupo Carrefour atua em mais de 30 países e, nos próximos anos, implementa estratégia prevista no plano Carrefour 2022, por meio da qual lidera intenso movimento de omnicanalidade, transformação digital e transição alimentar para que seus clientes consumam ainda melhor em qualquer lugar. Com mais de 325 mil colaboradores e 12 mil lojas espalhadas pela Europa, Ásia e América Latina, está presente na vida de mais de 105 milhões de clientes. Em 2019, a receita global da companhia totalizou € 80,7 bilhões.

Sobre a WTorre

Criada em 1981, a WTorre é referência nos mercados de Real Estate Corporativo (escritórios, galpões logísticos, industriais e varejo) no Brasil, amplamente reconhecida pela qualidade, inovação e entrega de seus projetos. Atuando em todos os estágios de desenvolvimento de seus projetos: originação, inteligência de mercado, construção, aluguel, operação e venda. O Grupo possui um modelo exclusivo de negócio B2B, o que possibilita criação de valor e parcerias relevantes no setor privado, o que permitiu o desenvolvimento de projetos icônicos com retornos consistentes e atrativos. A área de engenharia e construção do Grupo é pioneira no TILT UP®, método que concede economia e velocidade à construção. Aplicam nos empreendimentos técnicas de última geração e atendem em seus projetos às exigências das construções verdes, sendo membro fundador do Green Building Council Brasil. No segmento logístico, a WTorre é líder no mercado brasileiro com mais de 5 milhões m² construídos e reconhecida pelo pioneirismo na estruturação de engenharia e financeira, tendo sido responsável pelo desenvolvimento do sistema BTS (Built to Suit) no Brasil. O Grupo WTorre é especializado na aquisição de áreas e desenvolvimento de projetos de alta qualidade, tendo sido responsável pelos empreendimentos WTMorumbi, WTorre JK, WTorre Nações Unidas, Torre Santander e Centro Empresarial Senado, dentre outros. Por fim, a WTorre é responsável pelos maiores casos de sucesso no segmento de entretenimento do país, como o Teatro Santander no Complexo JK e a Arena Allianz Parque, totalmente operado pela WTorre, tem um dos espaços multiuso mais modernos do país, e seu estádio atende a todas as normas da FIFA e em 2014, foi eleito o melhor do mundo. Oferece estrutura notável e desde 2017 é a arena de grande porte que mais recebe shows no mundo como Paul McCartney, David Gilmour, Maroon 5, Iron Maiden, Coldplay, Andrea Boccelli, Muse, Katy Perry, Aerosmith e Mariah Carey. São mais de 40 anos de história oferecendo serviços de alta qualidade aos clientes em vários setores.