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Housi chega a Santos - ACR traz primeira plataforma de moradia por assinatura do mundo

Startup oferece plataforma para locação 100% digital e sem burocracia, com imóveis mobiliados e diversos serviços agregados, como limpeza semanal e pay-per-view

Primeira plataforma de moradia por assinatura do mundo, a Housi lança, em março, o projeto H. Stay & Home – Ponta da Praia, em parceria com a ACR Construtora e Incorporadora. Com um novo conceito de moradia, a startup levará ao consumidor toda a experiência de viver em uma Housi. As 36 unidadescontarão com uma solução para locação 100% digital e sem burocracia, imóveis mobiliados e diversos serviços e facilidades agregados, como limpeza, manutenção, suporte 24hs, Netflix, IFood, personaltrainer, entre outras dezenas de soluções que otimizam o dia a dia dos moradores.A entrega do empreendimento está prevista para 2024. Calcula-se um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$28 milhões.

Além da gestão, a Housi também participou do processo de concepção dos espaços, já que o empreendimento funcionará como flagship, empreendimentos-conceito da Housi. Com isso, nas áreas comuns, o H. Stay& Home – Ponta da Praia disponibiliza piscina, sauna, skybar, louge gourmet indoor (cozinha compartilhada), lounge gourmet outside (churrasqueira compartilhada), fitness, coworking, game station, kidsplace, lavanderia, espaço delivery, bicicletário e vaga extra com ponto de carregamento para carro elétrico compartilhado.

“A localização para o empreendimento é peça fundamental para seu sucesso, pensando nisso a ACR Construtora escolheu o bairro da Ponta da Praia, em Santos para o primeiro lançamento”, explica Leonardo Padrão, CEO da ACR Grupo.

Locação domina desejo do público jovem

Levantamento realizado pelo Instituto de Pesquisas Sociais Políticas e Econômicas (Ipespe), em agosto de 2020, revelou que mais de 80% dos jovens, entre 16 e 24 anos, já admitem não se importarem com a compra de um imóvel. Ainda de acordo com a pesquisa, 60% dos entrevistados afirmam estar dispostos a morar em imóveis de acordo com a fase de vida, incentivados por variáveis como mudança de emprego, casamento, separação ou início de um novo curso.

O estudo corrobora o que é perceptível na prática. A pandemia acelerou estas mudanças de hábitos de consumo e de comportamento no mundo inteiro. Acompanhando a tendência de diversos aplicativos de assinatura, transporte ou delivery, a moradia como serviço tem ganhado cada vez mais força, em detrimento do sonho da casa própria e impulsionando o serviço de assinatura mensal. E, não por acaso, o investidor da Housi é um fundo de investimentos californiano - que foi o primeiro a investir na Netflix.

“O mundo hoje funciona por demanda. As pessoas não querem mais ter a posse e sim a experiência, o serviço. A Housi chegou para cumprir esse papel no mercado imobiliário, oferecendo moradia por assinatura, sem burocracia, tudo em menos de um minuto. Basta entrar no aplicativo, selecionar o plano, incluir os dados do cartão de crédito e entrar no imóvel", explica Alexandre Frankel, CEO da Housi.

Expansão pelo país e valorização de mercado

Até o início de 2020, a Housi atuava apenas em São Paulo, onde um terço da população já vive de aluguel. Mas foi pensando nesta tendência que, além de administrar imóveis em mais de 200 prédios na capital paulista, a empresa expandiu sua expertise para outras sete cidades do Brasil - Curitiba, Porto Alegre, Recife, Fortaleza, Goiânia, João Pessoa e Rio de Janeiro.

Neste período, o valor de mercado dos imóveis geridos pela Housi girava em torno de R$ 3,5 bilhões. Atualmente, a startup chega a R$ 10 bilhões de ativos sob gestão.

Além disso, a Housi espera encerrar o ano com empreendimentos em Salvador, Brasília, Goiânia, Florianópolis e São José do Rio Preto, além de ampliar a atuação nas regiões na capital paulista e gaúcha.

O movimento de expansão da Housi consolida uma tendência de mercado nacional e internacional de investimento em imóveis residenciais para renda. Em países como EUA e Canadá, esta é a maior classe de ativos para investimento em renda.

Rentabilidade, inovação e expertise em gestão patrimonial

O processo para colocar um imóvel para locação é complexo. Por isso, para o investidor que compra o apartamento com a finalidade de alugar para rentabilizar, a Housi atuará como uma plataforma de gestão patrimonial eficiente, proporcionando rentabilidade e tranquilidade ao proprietário. Funciona da seguinte forma: a Housi distribui a unidade em todas as suas frentes digitais - site e appHousi, além de dezenas de parceiros como Airbnb, Booking.com, Zap e Imóvel Web, que direcionam os interessados para os canais da Housi.

Uma vez disponível nas plataformas da Housi, o imóvel é alugado por períodos flexíveis no modelo inédito de assinatura. Além disso, a Housi fica na linha de frente do contato com o locatário, cuidando de qualquer problema relacionado à manutenção, limpeza, e outras questões do dia-a-dia de um imóvel. Ao final do mês, a Housi repassa os valores ao proprietário, descontando o valor da taxa de administração. Toda informação sobre a rentabilidade fica disponível em tempo real na tela do celular do proprietário. Transparência, recorrência e segurança são novas fronteiras disponibilizadas pela tecnologia da Housi.

Por meio de uma tecnologia líder de mercado, o sistema da Housi conta com um algoritmo de distribuição que permite uma otimização de anúncios e precificação inteligente, com tarifa flutuante. O resultado é uma rentabilidade que pode atingir 50% a mais que locações tradicionais.

Todas as unidades já serão entregues para o comprador com os serviços HousiDecor, que disponibiliza apartamentos decorados e mobiliados com design inteligente, atrativo e eficiente para o modelo de locação, além do HousiPay, plataforma de gestão de pagamento de contas do imóvel, e Housi Assessoria Predial, que cuida de toda a parte de manutenção das áreas comuns do prédio. Todos esses serviços ficam sob o guarda-chuva de gestão da Housi, que disponibiliza o apartamento em todas plataformas digitais da marca com foco em locação.

Housi B2C

Para os locatários, a Housi atua como um serviço de desburocratização de locação residencial. O interessado em alugar uma casa, seja por um dia, uma semana ou até um ano, basta acessar o site da Housi, selecionar o imóvel, o período de estadia, realizar o pagamento via cartão de crédito e, claro, morar. A startup já contabilizou mais de nove mil locações e 20 mil usuários desde que foi criada, em 2019.

Todos os apartamentos administrados pela Housi estão disponíveis para locação digitalmente e sem a necessidade de corretor ou fiador. As unidades seguem um padrão da empresa, mobiliadas e equipadas com cooktop, geladeira, cama, sofá, wifi e TV a cabo.

Sobre a Housi

A Housi é uma plataforma de serviços de moradia por assinatura planejada com o conceito ondemand, que traz uma visão disruptiva ao mercado, integrando serviços, proporcionando experiências e vivência em comunidade. A empresa oferece locação de apartamentos de forma profissional e totalmente digital, simples, sem burocracia e tempo pré-determinado para a moradia. Com pagamento online, atendimento 24 horas por dia, sete dias por semana e um ecossistema de parceiros que oferecem serviços exclusivos aos seus clientes. Para os investidores imobiliários, a Housi é uma alternativa ao modelo tradicional de gestão de locação, pois oferece uma gestão patrimonial mais eficiente, proporcionando mais rentabilidade e tranquilidade. Para Incorporadores funciona como uma bandeira Residencial para acelerar as vendas dos empreendimentos.

Sobre a ACR Construtora

Fundada em 2013, a ACR Construtora deu seu pontapé inicial para consolidação e reconhecimento na construção civil e no mercado imobiliário, no litoral de São Paulo, como a construtora que além de construir prédios residenciais, busca a realização do sonho dos seus clientes.

Atualmente, a ACR Construtora está presente nas cidades de Santos, São Vicente, Cubatão e Guarujá.

A ACR tem como diferencial a qualidade no acabamento, infraestrutura e profissionais qualificados, um mix perfeito que explica seu sucesso nas vendas em todos seus lançamentos.

Com diversos lançamentos para os próximos anos a ACR Construtora e Incorporadora busca não apenas superar a expectativa de seus clientes, mas também deixar um legado positivo para as cidades

A Construtora busca diariamente ser reconhecida no mercado imobiliário e construção civil como empresa referência em qualidade e eficiência, valorizando e respeitando os clientes, colaboradores, fornecedores e parceiros, através de uma conduta ética, respeitando valores e contribuindo para o crescimento sustentável com responsabilidade social e ambiental.


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