De acordo com levantamento realizado pelo Secovi-SP junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), foram ajuizadas em fevereiro na cidade de São Paulo 1.124 ações relacionadas ao mercado de locação. O volume é 53,1% superior ao mês anterior, que registrou 734 protocolos. Em relação a fevereiro de 2021 (1.090 ações), houve um incremento de 3,1%.

Evolução mensal das ações locatícias:

Do total ajuizado em fevereiro deste ano, 969 ações (86,2%) foram motivadas por falta de pagamento do aluguel. As ações ordinárias - relativas à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia - contabilizaram 78 processos (6,9%). As ações renovatórias somaram 69 processos (6,1%). Já as ações consignatórias, movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo, totalizaram 8 processos (0,7%).

Nos dois primeiros meses do ano foram protocoladas 1.858 ações, 0,8% a mais que as 1.843 ações registradas em igual período de 2021. No acumulado de 12 meses (março de 2021 a fevereiro de 2022), foram protocoladas 12.134 ações, 5,3% a menos que as 12.809 ações registradas em igual período.