A aceleração da inflação tem levado o Banco Central a elevar continuamente a taxa básica de juros, a Selic, puxando para cima todas as demais taxas de crédito do mercado. Há estimativas de que a Selic ultrapasse 8% a.a. até dezembro. Para quem tem qualquer tipo de empréstimo ou financiamento pós-fixado, é hora de buscar opções de crédito mais barato utilizando a portabilidade, ou seja, transferindo uma dívida cara, com taxas elevadas, por uma modalidade de crédito mais barata, como o Crédito com Garantia de Imóvel (CGI), também conhecido como home equity.

De acordo com Gustavo Caciatori, Head de Operações e Inside Sales, do Banco Bari, instituição financeira pioneira e especialista em home equity, o volume de CGI no banco cresceu 74% no primeiro semestre deste ano, na comparação com o primeiro semestre do ano passado. “Além de crédito para reforma de imóvel, que aumentou muito durante a pandemia, temos percebido aumento de contratação por pessoas que tinham outra linha de crédito bancária e buscaram uma forma de baratear a dívida”, explica Caciatori.

O CGI é uma modalidade de empréstimo em que um imóvel fica atrelado ao contrato como garantia de pagamento. Como o risco do banco é baixo, há substancial redução da taxa de juros. Para efeito de comparação, no CGI do Banco Bari (Bariflex) a taxa de juros inicia em 0,7% ao mês (8,7% a.a), mais correção pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo).

Outra vantagem do CGI é o prazo. Como o contrato é vinculado a um imóvel, no caso do Bariflex o pagamento pode ser feito em até 15 anos. O limite do empréstimo corresponde a até 60% do valor de avaliação do imóvel e o tomador não precisa pegar todo este valor de uma única vez. “A partir da aprovação do empréstimo, o cliente tem flexibilidade de tomar recursos gradualmente, de acordo com a necessidade, dentro de um prazo de até cinco anos”, explica Caciatori.

Sobre o Banco Bari

Especializado em home equity, o Banco Bari possui uma atuação completa como banco digital, com contas, cartão de crédito, créditos imobiliário e consignado, além de investimentos. Já concedeu mais de R$ 1 bilhão em crédito imobiliário e tem mais de R$ 5 bilhões em crédito securitizado. Pertence ao Grupo Barigui, tradicional grupo financeiro de Curitiba e o maior revendedor de automóveis novos e seminovos do Sul do Brasil. Mais informações: www.bancobari.com.br. Acompanhe o Banco Bari no Facebook e no Instagram.