As soluções de empréstimos para empresas presentes no mercado atualmente englobam as mais diferentes condições, taxas e prazos de pagamento. Entre as opções, uma tem se destacado no Brasil nos últimos meses, especialmente com as atuais necessidades de recapitalização de empresários. O home equity, ou empréstimo com garantia imobiliária, como é também conhecido, vem crescendo principalmente pela rapidez na liberação de crédito e pelas baixas taxas de juros.

É o que vem notando a ACT – Assessoria para Crédito Imobiliário, de Salvador (BA), que nos últimos doze meses houve aumento de 86% na procura por esse tipo de financiamento, em relação ao período anterior.

“A destinação do valor financiado é livre. É possível utilizar para equalização de dívidas, compra de imóvel, investimentos em novos negócios ou até mesmo para manutenção de caixa da empresa. Nesse processo, é importante esclarecer que a pessoa física ou jurídica não está vendendo a propriedade, está apenas colocando um bem como garantia enquanto perdurar o empréstimo. Também existe opção para carência de até 12 meses para pagar a primeira prestação, tal facilidade ajuda muito o caixa no primeiro ano.

Trata-se de uma das melhores opções para aqueles que buscam crédito mais barato”, explica o diretor executivo da ACT – Assessoria para Crédito Imobiliário, Antonio Carlos Oliveira.

Outra vantagem é que a propriedade imobiliária oferecida como garantia não precisa ser desocupada durante a vigência do contrato. Além disso, ele também contará com taxas baixas, prazos menores e grandes oportunidades de negociação para quitar sua dívida.

"Até mesmo as organizações com faturamento ainda incipiente podem realizar um home equity. Para isso, basta utilizar um ou mais sócios do negócio como garantidores, ou outras companhias do grupo econômico. Com a documentação toda em ordem, a pessoa jurídica pode ter o home equity aprovado em média até 5 dias úteis e escolher onde se financiar e que taxa pagar", explica Antonio Carlos.

Oportunidade

Na modalidade, a ACT oferece uma opção com carência de até 12 meses para pagar a primeira prestação. Existem muitas opções de taxas e prazos na plataforma da ACT. Para incentivar a linha de crédito, a empresa está oferecendo até 30/09/2021 bonificação de R$ 800 a cada R$ 100 mil contratados (banco Santander, na Cashme, na Pontte, na Wimo e no banco Daycoval), além de assessoria gratuita desde aprovação do crédito até a emissão do contrato.

“Desde o ano passado o cenário está propício para o fechamento de negócios que incluem o home equity. As concessões mensais da indústria financeira saíram de R$ 200 para R$ 450 milhões. Nunca geramos tanto home equity assim. Achamos mais uma forma de incentivar nossos clientes com esta ação de cashback. E ajudamos a avaliar qual instituição bancária ou player oferecem as melhores propostas e acompanhamos em todo o processo. É determinante o interessado ter planejamento e concluir o empréstimo sem sustos”, finaliza.

Sobre a ACT - Assessoria para Crédito Imobiliário

A ACT atua há mais de 20 anos no mercado, sendo reconhecida como a maior empresa de assessoria de financiamento imobiliário do Nordeste. Com quatro lojas físicas na Bahia e uma em Sergipe, a empresa fez, somente nos últimos sete anos, o financiamento imobiliário de mais de oito mil pessoas, além de operar diretamente em mais de 60 repasses de empreendimentos de incorporadores, com geração de mais de R$ 2 bilhões em financiamento imobiliário. Entre os serviços prestados estão: assessoria para financiamento imobiliário, captação de recursos (funding) para incorporadores e empresa e home equity. Com taxas que variam de acordo com cada banco, o prazo de pagamento de um financiamento pode chegar até 35 anos.