A BlueCap, gestora de fundos de investimento criada em 2019, acaba de captar mais R$ 85 milhões para seu fundo de investimento imobiliário lançado em maio do ano passado. O BlueCap Renda Logística BLCP11 foi o primeiro a ter sucesso em uma captação de recursos após a eclosão da epidemia do Coronavírus, em março de 2020. A nova operação foi realizada sob a instrução CVM 476 e teve como foco investidores institucionais.

Com a entrada de recursos, a companhia acaba de adquirir, em apenas dois dias, dois novos empreendimentos imobiliários alinhados ao perfil alvo do fundo: galpões para operações do setor logístico, em região com alta demanda dado o crescimento do segmento de e-commerce. Os dois galpões ficam em Extrema, Minas Gerais, cidade reconhecida como hub de operações logísticas para o comércio eletrônico brasileiro.

Além da nova captação e da alocação em novos empreendimentos, a BlueCap prepara o lançamento de um fundo de investimento imobiliário com foco em desenvolvimento. “Essa é a nossa grande expertise e o mercado sempre nos demandou uma carteira de desenvolvimento. O momento é ideal para apresentarmos um fundo do tipo”, diz Thomaz Pompeo Camargo, um dos sócios da gestora.

A razão, segundo o também sócio Marcos de Alcantara Machado, é a perspectiva de maior retorno oferecida pelos fundos de desenvolvimento imobiliário e a menor oferta de empreendimentos para aquisição pelos fundos que ofereçam alto potencial de rentabilidade.

A BlueCap também reúne no seu quadro de sócios Celso Gonzalez Lima e Claudio Algranti e, no total, tem R$ 200 milhões sob sua gestão.