Da chave ao click: como a tecnologia está transformando o mercado imobiliário

O avanço da tecnologia tem impactado o comportamento dos consumidores com o passar dos anos. Até mesmo no ramo imobiliário, atualmente, para comprar uma casa ou apartamento, é possível fazer pesquisas online para comparar preços em minutos, contratos digitais e tours virtuais pelos imóveis que até resultam em uma proposta de experiência real: morar por um dia no apartamento mobiliado, um verdadeiro incentivo para a tomada de decisão. De acordo com um estudo da Mordor Intelligence, o mercado imobiliário brasileiro deve crescer 5,4% ao ano até 2029, o levantamento projetou as informações com base em análises de mercado obtidas entre 2019 e 2023.

Em um mundo cada vez mais conectado, as pessoas estão se tornando mais exigentes, buscando agilidade e personalização em todos os aspectos de suas vidas. Esse movimento está impulsionando o mercado a realizar constantes adaptações. “As casas inteligentes são um exemplo claro dessa transformação. À medida que os hábitos evoluem, os condomínios também se adaptam, investindo cada vez mais em soluções tecnológicas para atender às novas necessidades dos moradores”, comenta Elton Matos, sócio-fundador e CEO da Airlocker, primeira franquia brasileira de armários inteligentes totalmente autogerenciáveis.

Com as inovações tecnológicas, novos serviços personalizados surgem, proporcionando aos moradores de casas e apartamentos, uma experiência mais eficiente e segurança. O executivo listou três soluções práticas para o dia a dia que fazem parte dos condomínios residenciais modernos, confira:

Controle de acesso digital

As chaves estão se tornando coisas do passado. Antes, a novidade era a fechadura digital, mas agora já existem os sistemas de controle de acesso por smartphones, que permitem aos moradores desbloquearem suas portas diretamente pelo celular.

“Esse controle digital também permite a entrada de visitantes à distância. Por exemplo, se algum parente chegou para te visitar, mas você ainda não chegou do trabalho, é possível permitir a entrada dele mesmo estando em outro lugar”, esclarece o empresário.

Armários inteligentes

Também conhecidos como "smart lockers", os armários inteligentes contam com uma operação simples: o consumidor escolhe um armário como ponto de entrega e quando a encomenda é depositada, o destinatário recebe uma notificação, via app ou WhatsApp, com um código de acesso único ou QR code.

“Esses dispositivos oferecem conveniência e segurança para os moradores porque reduzem o risco de entregas deixadas em áreas comuns, que podem ser danificadas ou alvo de furtos, além de possibilitar a retirada do item no dia/horário ideal do consumidor”, explica Matos.

Mercadinhos autônomos

São lojas em que os consumidores podem realizar compras de necessidade básica sem a necessidade de interação com atendentes. A tecnologia está no DNA destes espaços, visto que usam sistemas de identificação dos itens, câmeras de monitoramento, totens de autoatendimento ou mesmo aplicativos para processar o pagamento de forma 100% digital.

“Os mercados autônomos estão cada vez mais populares entre os moradores de condomínios, graças à comodidade de ter diversos produtos como comidas e bebidas sem precisar sair de casa”, comenta o CEO.

Sobre a Airlocker

Fundada em 2019 em Porto Alegre (RS), a Airlocker nasceu com o intuito de oferecer maior praticidade e conveniência a moradores de condomínios e ao público que frequenta complexos comerciais, tornando-se a primeira franquia brasileira de armários inteligentes totalmente autogerenciáveis. Para o franqueado, a rede possibilita o gerenciamento do próprio negócio por meio de uma tecnologia de ponta e sem burocracias. Além de não precisar de funcionários, proporciona uma média de trabalho semanal de apenas 4 horas e conta com um suporte 24/7 para o software. Outro diferencial da marca é o marketplace no qual os franqueados podem disponibilizar serviços adicionais como parcerias com lavanderias, petshop e outros. A marca entrou para o franchising em 2022 e alcançou um faturamento de R$ 4 milhões em 2024. Hoje, com 128 unidades, a rede prevê chegar a 220 unidades e alcançar um faturamento de R$ 8 milhões.