O tour de realidade virtual, que inclui o uso de óculos especiais e permite realizar passeios no ambiente virtual de um imóvel, parece despertar o interesse dos brasileiros.

Mas, apesar de a quantidade de entusiastas ser grande (99% disseram que fariam uma visita assim), na realidade, há pouca gente na prática realizando esse tipo de tour: somente 2 de cada 10 entrevistados fizeram esse tipo de visita durante seu processo de compra ou aluguel de imóveis.

É o que mostra a pesquisa do Capterra, plataforma de comparação de softwares, que investiga a adoção de ferramentas tecnológicas pelo mercado imobiliário, as quais, juntamente com softwares para agências imobiliárias, tornam o processo de compra, venda e aluguel mais prático.

Das pessoas que o realizaram, 90% classificou a experiência como muito útil. Elas também destacaram (76%) que o tour ajudou muito na decisão de visitar o apartamento pessoalmente.

Entretanto, os consumidores apontaram desvantagens do uso da realidade virtual no mercado imobiliário: 47% queixaram-se da impossibilidade de não poder conhecer os arredores da propriedade ao usar essa tecnologia.

"Também é necessário manter atenção às limitações das tecnologias para poder investir em soluções que preencham eventuais brechas. No caso de informações dos arredores, uma boa descrição pode ajudar a esclarecer as dúvidas dos interessados", explica Marcela Gava, analista do Capterra responsável pelo estudo.

Tour virtual parece se tornar um primeiro filtro na seleção de imóveis para visitar

Visitar um imóvel sem sair de casa: nunca uma tecnologia pareceu tão conveniente para o processo de compra ou aluguel de um imóvel.

Segundo o levantamento do Capterra, metade dos consumidores entrevistados realizou algum tipo de visita virtual na hora de selecionar imóveis para compra ou aluguel. Ainda, o método preferido foi o híbrido, já que 6 de cada 10 entrevistados disseram ter visitado imóveis virtual e presencialmente.

Quem não realizou o tour virtual não foi por aversão a essa tecnologia: 40% só não o realizaram porque o tour virtual não estava disponível quando estavam no processo de seleção de imóveis.

Este método de apresentar online um imóvel é feito através do uso de câmeras 360º, por meio de um vídeo ao vivo ou através de um vídeo pré-gravado, permitindo que o interessado passeie pelo imóvel sem sair da sua casa.