Tradicionalmente o período de estiagem é o mais indicado para as etapas iniciais de uma obra de construção, como a fundação, alvenaria e todas as outras que envolvem a parte externa de uma edificação. Quem dá a dica é o engenheiro da rede de lojas de materiais de construção Irmãos Soares, Lucas Antonelle. A Irmãos Soares, inclusive, está realizando uma campanha para ajudar os consumidores a aproveitarem o momento de seca para terminar obras, oferecendo condições especiais de pagamento e descontos. Trata-se da 17ª edição da Construshow, que vai de 1º a 31 de agosto em todas as lojas da rede.

Segundo o engenheiro, a ausência de chuvas intensas reduz o risco de erosão superficial do solo durante as movimentações de terra, comuns nas fases iniciais da obra. Além disso, durante o período de estiagem é mais fácil o transporte e manuseio dos materiais de construção, garantindo que as etapas críticas, como a fundação e a estrutura, sejam realizadas sem interrupções.

“Muitos encarregados de obras intensificam o trabalho neste período de estiagem, que aqui em Goiás costuma ir até o fim de outubro, porque a umidade trazida pelo clima chuvoso de fato pode atrapalhar algumas etapas das construção, como os serviços de terraplanagem, concretagem e até a pintura externa”, esclarece Antonelle. Confira mais dicas para ter uma obra célere:

1- Escolha de fornecedores confiáveis: Opte por fornecedores que ofereçam materiais de qualidade, com garantia e bom prazo de entrega. Além disso, uma dica complementar do gerente de compras da Irmãos Soares, Raphael Monteiro, é escolher produtos que seguem normatizações, que garantem a segurança que é necessária para os insumos. Segundo ele, isso trará tranquilidade quanto a garantia e suporte quando for necessário, além de economia, visto que produtos que seguem normativas oferecem melhor rendimento evitando desperdício. Converse com seu fornecedor a respeito do atendimento às normas de qualidade dos produtos.

2 - Contratação de mão de obra qualificada: Uma equipe bem treinada e experiente reduz desperdícios e retrabalhos. Um conselho dado pelo gerente de compras da Irmãos Soares, é pedir indicações, conversar com proprietários de obras que já foram executadas pelo profissional e, se possível, ir até o local do serviço executado para se certificar da qualidade do trabalho realizado.

3 - Controle de estoque: Mantenha um controle rigoroso do estoque de materiais para evitar desperdícios e garantir que nada falte durante a obra. Raphael Monteiro destaca que é sempre bom ter um alinhamento entre o profissional e dono da obra/reforma para que a solicitação dos materiais chegue com antecedência, evitando a falta de produto para a realização do serviço, também é muito importante que se anote tudo que foi usado na obra. “Essa anotação pode ser feita de forma simples em em um caderno ou até mesmo de forma mais elaborada criando uma planilha de gastos. Isso ajudará a ter ciência do custo da obra e facilitará o controle dos recursos disponíveis até a finalização do serviço”, completa ele.

4 - Tecnologia: Utilize ferramentas e tecnologias que ajudem a monitorar o progresso da obra e a gestão de materiais.

De acordo com Monteiro, existem aplicativos de uso gratuito para a indicação de mão de obra, tanto para grandes serviços quanto para pequenos reparos, além de ferramentas que podem ajudar a calcular as estimativas de matérias gastos na obra. Conheça alguns exemplos:

*Getninja - Neste app, o usuário pode encontrar profissionais e contratar serviços para tudo que precisar na obra. São mais de 500 tipos de serviços oferecidos.

*Habitissimo - Encontre profissionais de confiança: Pintores, marceneiros, arquitetos, mudanças e outros serviços de obras e reformas para o seu imóvel.

*Reforma simples - O Reforma Simples é um app móvel que permite obter uma estimativa da quantidade e do preço dos materiais para diversos serviços de construção ou reforma.

5 - Planeje a compra de materiais de construção por etapas: Esta decisão, permite ajustar o orçamento conforme a obra avança e economizar. No caso da fundação, os materiais básicos são aço, cimento e madeira. A dica para essa fase é comprar cimento de boa qualidade e verificar a procedência do aço para garantir resistência.

Na parte da alvenaria os materiais essenciais são tijolos, cimento e areia, e a orientação do engenheiro civil Lucas Antonelle é ficar atento à proporção no preparo da massa de assentamento e assim evitar desperdício. Já para o reboco será usado muita areia fina, cimento e aditivo plastificante. Para essa fase da obra a dica é usar bem a peneirada para evitar imperfeições no acabamento.

Para o telhado haverá um grande uso de madeira, telhas ou estrutura metálica, além de pregos e parafusos. A orientação do especialista é buscar telhas que ofereçam boa eficiência em termos de durabilidade e isolamento térmico. E para a fase do acabamento, os itens de porcelana, como pisos, revestimentos para paredes, tintas, louças sanitárias e metais são essenciais. Para essa etapa, a sugestão do engenheiro civil da Irmãos Soares é avaliar bem o custo benefício dos itens a serem comprados para a obra e fugir do barato, que no futuro sairá muito caro. “Invista em acabamentos de boa qualidade, pois são os itens que mais influenciam na estética e funcionalidade do imóvel”, orienta.