A existência de uma boa convivência com a vizinhança é um ponto positivo para se levar em conta nos aspectos do imóvel para 85% das pessoas, segundo pesquisa realizada em 2020 pela Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Do total de entrevistados, 87% simpatizam com seus vizinhos e apenas 13% não mantêm um bom convívio em seu prédio ou rua. No levantamento, 98% afirmam que ter uma boa convivência com a vizinhança é importante para o bem-estar de onde moram.

Em Goiânia, a Opus Incorporadora está atenta a essas necessidades dos moradores e acaba de lançar a segunda torre do Opus Tellure, o primeiro lançamento da Reserva Ybiti, que consistirá em duas quadras apenas com empreendimentos da construtora e cercada por um parque linear que, além da área verde, contará com playground, academia ao ar livre, pet place, pista de caminhada e ciclovia, que poderá ser usado gratuitamente pela população.

A segunda torre do Opus Tellure será igual à primeira, mas estará recuada em relação à ela para garantir mais privacidade aos futuros moradores e uma vista livre. “Todos os empreendimentos que integrarão a Reserva Ybiti terão mais espaços entre as torres, o que garante menos adensamento. Falando do Tellure, as duas torres estão em um terreno de 4 mil metros quadrados (m²), sendo 1 mil m² a mais do que em um terreno comum, visto que, em média, um residencial tem área de no máximo 1.500 m²”, destacou o diretor da Opus Incorporadora, Dener Justino, durante o meeting de apresentação.

Outro ponto que o executivo salientou durante o lançamento é a boa localização dos empreendimentos que integrarão a Reserva Ybiti, próximo a academias, supermercados, colégios, restaurantes, shoppings e outros. “Além de uma gama de bons estabelecimentos já existentes nas proximidades, os imóveis da Opus estão atraindo outras opções de comércios qualificados para esta região do Alto do Bueno. Será uma vizinhança Opus”, completou Dener, sobre a mudança do perfil no bairro.

O empreendimento

A segunda torre do Opus Tellure terá apartamentos de três e quatro suítes, com metragens de 150 a 200 m², além de duas penthouses de 225 m² e 281 m² e sua pré-venda inicia em 11 de junho. A empresa espera repetir o sucesso da primeira torre, que já tem 80% das unidades vendidas. Além disso, os apartamentos tiveram 25% de valorização em apenas um ano após o lançamento. “O Tellure tem todos os benefícios e diferenciais da Opus com um preço atrativo”, ressalta Dener Justino.

A área de lazer das duas torres do Tellure será compartilhada e é a maior já lançada pela Opus Incorporadora. Ela contará com piscinas climatizadas com deck molhado, academia de 168 m², coworking, salão de festas de 150 m², brinquedoteca, varanda de jogos e quadra poliesportiva. Além disso, na área comum, haverá três praças de contemplação entre as torres e árvores frutíferas. O empreendimento terá ainda três subsolos de garagem, guarita com vidro de segurança e pulmão de segurança na entrada de serviço.