A pandemia acelerou tendências no mercado imobiliário. Apartamentos mais amplos e planejados, com home office, varandas, áreas de lazer e de convivência, espaços gourmet, integração com a natureza, foco em serviços, comodidades e mais segurança ganharam prioridade na hora da compra.

De olho neste novo perfil de consumidor – que busca conforto, infraestrutura e lazer dentro do próprio condomínio, a Rôgga acaba de lançar neste mês o UpSide HomeClub, em Balneário Piçarras. Os detalhes foram apresentados ao mercado em um meeting online na noite desta quinta-feira (24/06).

Com projetos assinados pelos escritórios BCMF Arquitetos e KZA Arquitetura, o UpSide terá três torres e 210 apartamentos entre 72m2 e 272,50m2, com valores entre R$ 646 mil e R$ 3 milhões. O empreendimento de alto padrão com VGV total de R$ 250 milhões conta ainda 23 lojas e praça de alimentação.

O edifício de uso misto (residencial e comercial) é uma nova tendência no mercado imobiliário do país e deve movimentar a economia de Balneário Piçarras, promovendo o crescimento e o desenvolvimento da região. O início das obras está previsto para 2022, com previsão de entrega em 2025.

O home club será o último empreendimento pé na areia com 19 andares a ser construído em Balneário Piçarras. De acordo com o novo Plano Diretor Municipal, os novos edifícios terão, no máximo, 14 pavimentos.

Cuidado com o habitat humano

O presidente da Rôgga, Vilson Buss, diz que o propósito da construtora é melhorar o habitat humano com o desenvolvimento de produtos cada vez melhores. “O UpSide faz parte da nossa linha de home clubs da quinta geração. Na Rôgga, a inovação nos move.”

Em Balneário Piçarras, a construtora já entregou quatro empreendimentos, tem três condomínios em construção e dois lançamentos: o UpSide (apresentado neste mês) e o Pantai, lançado em dezembro de 2020. No total, são 22 torres e 2.200 unidades na cidade.

De acordo com o diretor comercial da Rôgga, Thales Silva, o UpSide foi pensado para oferecer aos moradores não apenas um home club de férias. “A pandemia provocou um movimento em todo o país: o êxodo urbano. Com o isolamento social, muitas famílias decidiram deixar os grandes centros para morar no campo ou na praia, longe do estresse, do congestionamento e da poluição, com todo o conforto dos empreendimentos de alto padrão. É justamente isso o que estamos oferecendo.”

Localização estratégica

Além da infraestrutura completa, a localização do UpSide é outro ponto alto: fica a apenas 65 quilômetros de Joinville (maior cidade catarinense), a cerca de uma hora e meia da capital do Estado, Florianópolis e ao lado de Penha, onde está o Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina.

No condomínio, os moradores terão bar molhado, prainha (deck molhado), piscina infantil, solarium, lounge bar da piscina, quadra poliesportiva, piscina coberta aquecida, spa, sauna, espaço teens, game room, brinquedoteca, playground, academia, pomar e bosque, praça do fogo, petplace, bike compartilhada Rôgga, quiosques e churrasqueiras.

O empreendimento conta com infraestrutura completa com portaria social - eclusa, hall social, portaria praia com acesso para banhista, box de apoio coletivo, área de apoio no bar molhado, vestiários, lavanderia coletiva, bicicletário e UpSide Mall, onde ficam as 23 lojas.

Sofisticação

Com cores inspiradas nas falésias do Mediterrâneo, elementos diferenciados de design e mobiliário sofisticado, o UpSide traz um conceito atemporal e com muita personalidade. Sócia da KZA Arquitetura, Cristina Reinert explica que o empreendimento não é temático, mas remete ao clima de praia, com cores, texturas e relevos que lembram a areia, a brisa e o mar.

“O conceito é contemporâneo, com detalhes cuidadosamente pensados. As pessoas ressignificaram a relação que têm com suas casas e, por isso, o UpSide é agradável, confortável, aconchegante e com requintes de sofisticação”, explica a arquiteta.

Conexão com a natureza

O UpSide HomeClub não encanta apenas pelos apartamentos amplos, áreas comuns do condomínio e pelo visual. Além de estar em um município com certificação internacional de balneabilidade (Certificado Bandeira Azul), o empreendimento é vizinho do Parque Natural Municipal de Balneário Piçarras.

O projeto foi aprovado em agosto de 2020 e o objetivo da Prefeitura é garantir o equilíbrio entre o desenvolvimento da cidade, a conservação e a educação ambiental. Com uma área de 747 mil m2 em uma Zona de Preservação Permanente, o futuro parque terá três trilhas e um mirante panorâmico para observação da floresta nativa e da orla.