O mercado imobiliário tem acompanhado uma mudança no perfil dos compradores: cresce o número de investidores interessados em imóveis prontos para locação de curta e média duração — o chamado short stay. Para atender a essa demanda, incorporadoras têm apostado em soluções tecnológicas e operacionais que simplificam a gestão e aumentam a rentabilidade das unidades.

Entre os diferenciais mais valorizados nesse tipo de empreendimento estão as fechaduras eletrônicas integradas a aplicativos, que permitem o controle remoto de acessos. A tecnologia dispensa o uso de chaves físicas e facilita o check-in e check-out dos hóspedes, mesmo à distância, o que beneficia tanto os proprietários quanto as administradoras responsáveis pelas locações.

Além disso, muitos desses empreendimentos contam com gestão por aplicativos, que centralizam serviços como limpeza, manutenção, lavanderia, controle de reservas e atendimento ao morador ou hóspede. A automatização reduz custos operacionais e melhora a experiência de quem utiliza o imóvel, seja de forma temporária ou por longos períodos.

Outro recurso que vem ganhando espaço são as áreas comerciais independentes no térreo, como cafés, spas e lavanderias, que podem ser exploradas por operadores externos. Com isso, o condomínio pode gerar receita adicional, ajudando a equilibrar os custos fixos para os moradores e investidores.

Um exemplo dessa tendência é o Oxygen, da O3 Empreendimentos, recém-entregue no bairro Batel, em Curitiba. Com 90% das unidades adquiridas por investidores, o empreendimento foi entregue com todas as facilidades voltadas ao short stay: fechaduras inteligentes, gestão por aplicativo (em parceria com a Yogha), e áreas abertas ao público, como café e spa, na entrada do prédio. O modelo contribui para uma operação mais eficiente e uma maior atratividade para quem busca rendimento com locação urbana.

“Pensamos o Oxygen desde o início para atender a um público que busca praticidade, retorno financeiro e segurança na operação. As soluções embarcadas, como fechaduras digitais e serviços automatizados, foram fundamentais para o sucesso de vendas e valorização do empreendimento. São diferenciais que fazem toda a diferença na decisão de quem investe”, afirma a diretora administrativa da O3 Empreendimentos, Gisele Ott.

A valorização de mais de 40% desde o lançamento mostra que o mercado reconhece o potencial desse tipo de imóvel, que alia localização estratégica, design contemporâneo e recursos que facilitam a vida do investidor. À medida que o conceito de moradia evolui, empreendimentos preparados para o short stay se consolidam como uma das apostas mais seguras e práticas do setor.