Impulsionada por projetos emblemáticos e colaborações com marcas de luxo e renomados arquitetos e designers, uma avenida brasileira tem chamado a atenção de investidores, empreendedores e de pessoas em busca de moradias exclusivas. A Avenida Osvaldo Reis se tornou um novo corredor imobiliário marcado por grandes empreendimentos e índices surpreendentes de valorização. Principal ligação entre as cidades de Itajaí e Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, a avenida também se destaca como um polo de desenvolvimento ao atrair investimentos públicos em urbanização e privados, especialmente por meio da atuação da construção civil, que têm transformado a região. Nos últimos quatro anos, a valorização imobiliária na via ultrapassou os 90% em alguns trechos, com média anual acima de 25% – consolidando o endereço como um dos mais promissores do litoral catarinense para quem busca retorno financeiro e qualidade de vida.

Uma das pioneiras a apostar no potencial da Avenida Osvaldo Reis, a Construtora CK tem dois empreendimentos em obras na região, posicionados em frente ao complexo corporativo Riviera Business, um dos primeiros a se instalar na via. A atuação da empresa vem acompanhando a evolução da área e contribui diretamente para a nova dinâmica urbana do local. “Dez anos atrás, a Avenida Osvaldo Reis apresentava um cenário pouco convidativo para investimentos — com infraestrutura limitada e baixa circulação de pessoas. Acreditamos no potencial da região quando poucos olhavam para cá. Desde então, a construção civil tem sido uma força transformadora, e temos orgulho de ter sido uma das empresas pioneiras nesse movimento. Nossos investimentos ajudaram a atrair novos moradores, impulsionar o comércio e tornar a avenida mais funcional, segura e valorizada. Hoje, ela se consolida como um dos eixos mais estratégicos e desejados da Praia Brava”, destaca Charles Kan, diretor da CK.

Outro fator que deve potencializar ainda mais a valorização dos imóveis na avenida, segundo ele, é o projeto do binário da Osvaldo Reis, que promete melhorar significativamente o fluxo de trânsito, além de reorganizar a mobilidade urbana e abrir espaço para novos empreendimentos. A primeira etapa da obra já está em andamento e o prazo de entrega é para agosto deste ano. No total, serão mais de cinco quilômetros de uma nova avenida construída com calçadas acessíveis, ciclovia e corredor exclusivo para ônibus, além da reurbanização da atual via. O investimento público, somando todas as etapas da construção e desapropriações, é de R$ 180 milhões.

Obras na região são sucesso em vendas

Entre os exemplos de destaque da região está o Artefacto Towers by CK, primeiro empreendimento residencial do Brasil assinado pela marca Artefacto, que já está com 95% das unidades vendidas. Lançado em setembro de 2021, o projeto tem área média privativa de 162,2 m² e previsão de entrega em dezembro de 2026. O imóvel teve valorização de quase 94% em menos de quatro anos, com VGV de R$ 350 milhões e ticket médio de R$ 3 milhões. A expectativa é atingir 120% de valorização até a entrega.

O empreendimento conta com 30 ambientes de lazer decorados, em uma área de 3.109,34m², com móveis "feitos à mão" que fazem parte da identidade da Artefacto. Os ambientes empregam a elegância e as funcionalidades de um hotel de alto padrão, com destaque para piscinas, quadras esportivas, sala para pilates, área fitness, espaço wellness com saunas e beauty center, cinema, entre outros.

Já o Habitah Praia Brava, com projeto de 30 ambientes de lazer assinados pelo arquiteto Jayme Bernardo, reúne sofisticação e funcionalidade em um endereço estratégico. Lançado em dezembro de 2022, o empreendimento tem plantas médias de 94,1 m², área comercial integrada e está com 96,4% das unidades vendidas. Com previsão de entrega para o final de 2027, o Habitah já acumula uma valorização de 51,94% desde o lançamento, com ticket médio de R$ 1,3 milhão.

Neste edifício, o arquiteto apostou em ambientes que valorizam a amplitude, a integração com a natureza, o design contemporâneo e a sofisticação. Um rooftop com vista para o mar é a marca do projeto, que conta ainda com espaços que ressaltam o conforto e a praticidade, transformando as áreas comuns em uma extensão do lar dos moradores. Ao todo, são mais de 2.700m² para convivência e bem-estar com piscina aquecida, office, spa, sauna, salões de festa, pool bar, piscina com raia de 17m, quadra poliesportiva, pet place, academia, entre outros espaços.

Sobre a Construtora CK

Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com quase 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.