Mercado de escritórios do Rio de Janeiro tem absorção líquida superior ao primeiro semestre
- Crédito de Imagens:Divulgação - Escrito ou enviado por Mariliz Torres
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De acordo com dados da Colliers, absorção líquida do terceiro trimestre foi de 32 mil m²
O terceiro trimestre do mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro registrou elevação na absorção líquida, fechando o período em 32 mil m². O resultado é superior ao que foi anotado no primeiro semestre, que ficou em 63 mil m² negativos. As maiores absorções foram registradas na região do Porto, com 20 mil m². As informações são da Colliers International Brasil.
Quanto aos preços médios pedidos de locação, houve ligeira elevação em relação ao registrado no trimestre anterior, R$ 107,00 m² / mês ante R$ 106,00 m² / mês. Os preços mais altos estão na Orla (R$ 122,00 m² / mês) e no Centro (R$ 117,00 m² / mês). Barra da Tijuca (R$ 91,00 m² / mês) e Porto (R$ 94,00 m² / mês) apresentam os preços mais baixos.
A taxa de vacância do mercado de escritórios de classe A / A+ fechou o terceiro trimestre em 39%, dois pontos abaixo do que foi anotado no trimestre anterior. Já em relação ao inventário, não houve entregas no período, permanecendo no patamar de 1.662 milhão m².
Classe B
Os imóveis de classe B fecharam o terceiro trimestre com absorção líquida de 7 mil m², número superior ao registrado no trimestre anterior, - 3 mil m². A taxa de vacância permaneceu em 32% e os preços médios pedidos de locação anotaram ligeira queda, passando de R$ 85,00 m² / mês para R$ 84,00 m² / mês.
Colliers International Brasil.
A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.
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