Empresa goiana pioneira em compatibilização de projetos apresenta case de sucesso com obra digital

A Toctao Soluções em Engenharia apresentou nesta quinta-feira, 13 de novembro, os resultados alcançados por sua equipe de projetos na obra Alt 65 Home Design, no Setor Bela Vista, em Goiânia. O case foi compartilhado com cerca de 60 profissionais entre engenheiros e arquitetos integrantes do Grupo de Trabalho sobre a tecnologia BIM, coordenado pela Comunidade da Construção de Goiânia. A Toctao, integrante do Grupo Mauá, que já é referência no desenvolvimento de projetos inovadores e no uso de avançadas tecnologias em todos os seus processos, desde o planejamento das obras, até as etapas de construção e pós-obra, apresentou os resultados da tecnologia pioneira em Goiânia. A empresa passou a adotar, neste ano, o uso de plataforma que capta dados de imagens de videomonitoramento em 360º realizadas em todos os pontos estratégicos da obra e com auxílio de Inteligência Artificial, organiza, interpreta e informa, por meio de relatórios de engenharia, informações estratégicas para o acompanhamento da obra, garantindo seu sucesso, redução de erros e retrabalhos e celeridade da obra.

O engenheiro civil e coordenador de implantação BIM da Toctao, Matheus Moura, explicou que a empresa adotou o modelo chamado Gêmeo Digital, que visa, justamente, tornar a obra real, um verdadeiro gêmeo do que está definido em projeto, espelhando, de forma mais precisa qualquer ponto que esteja em desacordo com as diretrizes ou normas e os pontos que necessitem de ajustes, o que, aliado e integrado aos recursos da plataforma BIM, sigla derivada do termo Building Information Modeling (Modelagem da Informação da Construção), resolve de forma prática alguns problemas que possam surgir na fase de projetos ou em obras.

Matheus conta que a empresa de engenharia já implanta o processo BIM em praticamente todas as suas obras, mas em algumas isso é feito de forma parcial, porém no Alt 65 o BIM foi implantado desde a fase de projeto e todos eles como os projetos estrutural, de instalações elétricas, de instalações hidráulicas, de fachada e de acústica, foram totalmente compatibilizados, mas ainda era necessário fazer um rigoroso acompanhamento com a presença de engenheiros in loco para garantir que os dados fossem atualizados e que a empresa pudesse tomar decisões estratégicas de adaptações durante a obra e garantir a execução conforme o planejamento, o que demanda mais tempo. Porém, o novo aliado, a tecnologia para se criar um Gêmeo Digital, garantiu que a parte de acompanhamento fosse feita por meio de uma tela, sem necessidade de deslocamento contínuo de engenheiros, que podem desenvolver um cronograma mais ajustado de visitas in loco, de acordo com as demandas levantadas previamente por meio da tecnologia.

“Com a captura de imagens em uma câmera 360º, feitas de forma planejadas e periódicas, e a vinculação destes dados ao BIM, podemos encontrar possíveis incompatibilidades e conseguimos ter acesso a informações de maneira mais rápida. O engenheiro pode observar todos os detalhes da evolução dos trabalhos por meio de seu computador e já têm à disposição uma série de informações que também servirão de registro pós-obra”, destacou ele.

Segundo o engenheiro, a tecnologia do Gêmeo Digital realiza simulações virtuais em tempo real da obra e ajuda no acompanhamento técnico, econômico, logístico e até no controle da própria gestão do canteiro de obras. A tecnologia já está sendo implantada em todas as obras da empresa pelo Brasil, mas está totalmente implantada no Alt 65, projeto desenvolvido por meio de parceria entre a Somos Incorporadora, a Partini, a Cy.Capital e a Toctao, trazendo mais celeridade e assertividade.

Na prática, a empresa criou um cronograma de captação de imagens semanal em cada obra, ou seja, cada uma das cinco obras que a empresa está implantando o sistema em Goiânia, passa por pelo menos um dia de captura de imagens reais em 360º, em todos os seus pavimentos. As imagens são disponibilizadas no sistema de visualização que informa em relatórios dados como: uso correto dos equipamentos de proteção individual e coletivos (EPIs e EPCs), organização do canteiro de obras, estoque e controle de materiais, e execução das etapas das obras. Essas informações são inseridas na plataforma BIM que fornece pontos de possíveis incompatibilidades e garante correções rápidas e assertivas, garantindo a qualidade da obra, controle físico mais criterioso, registro dos avanços econômicos, entre outros benefícios.

“Conseguimos saber se o que está sendo executado é conforme o que foi planejado, se as diretrizes da empresa estão sendo cumpridas, com uma grande redução no tempo de acesso a essa informação, pois reduz consideravelmente a necessidade de deslocamento necessário para avaliações”, destaca o engenheiro civil.

Segundo ele, é um benefício para a equipe como um todo, para a diretoria e até para os consumidores, pois teremos acesso a essas informações no período pós-entrega da obra, o que vai facilitar em muito as manutenções.

O que é o BIM

O BIM, ou Building Information Modeling (Modelagem da Informação da Construção), é um sistema criado para desenvolver e compatibilizar projetos de arquitetura, dados engenharia e demais áreas da construção, como financeiros e gerenciais de um projeto de construção, por meio de modelos 3D inteligentes. Ele promove a integração e melhor compartilhamento de informações full time, desde o planejamento da obra até sua conclusão, gerando melhoria da aplicação de recursos, de mão de obra, redução de custos e diminuição de retrabalho.