Crédito imobiliário do SBPE encerra março com volume de R$ 14,8 bilhões

Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 14,8 bilhões em março de 2022. O montante foi 25,3% superior ao registrado em fevereiro, mas, na comparação com março do ano passado, mostrou redução de 19,7%.

No primeiro trimestre do ano, o montante financiado somou R$ 41,21 bilhões, queda de 4,7% em relação ao mesmo período do ano passado.

No período de 12 meses encerrado em março, o valor financiado foi de R$ 203,40 bilhões, alta de 38,4% em relação aos 12 meses anteriores.

Financiamentos Imobiliários - Unidades

Foram financiados em março de 2022, nas modalidades de aquisição e construção, 63,6 mil imóveis, resultado 22,5% superior ao de fevereiro. Comparado a março de 2021, houve queda de 23%.

Nos três primeiros meses de 2022, foram financiados 176,05 mil imóveis com recursos da poupança do SBPE, resultado 6,6% inferior ao observado em igual período de 2021.

Nos 12 meses encerrados em março de 2022, foram financiados 853,94 mil imóveis com recursos da poupança do SBPE, elevação de 59,3% comparativamente aos 12 meses anteriores.

Poupança SBPE: Captação Líquida

A poupança SBPE registrou captação líquida negativa de R$ 12,6 bilhões em março. O resultado reflete a sazonalidade do período, que indica prevalência de desempenho negativo em 61% dos meses de março dos últimos 28 anos. Causou surpresa, no entanto, a magnitude do resultado, o pior para um mês de março na série histórica.

A situação macroeconômica e seus efeitos sobre a população, em especial sobre os poupadores em caderneta, permitem explicar esse comportamento.

O desemprego, embora em queda, ainda se encontra em patamar elevado. Esse fator, combinado com inflação acima do projetado pelo Banco Central e por juros também expressivos, reduz a capacidade da população de constituir ou mesmo de preservar suas reservas de recursos.

Como o crédito de rendimento não foi suficiente para compensar a saída de recursos, o saldo das cadernetas caiu para R$ 771,6 bilhões, ficando 0,9% inferior em relação ao mesmo mês do ano passado.