A precificação de imóveis do mercado secundário (usados) é um dos referenciais mais difíceis de analisar com precisão. Isso acontece porque o preço do metro quadrado pode variar significativamente, às vezes dentro de uma mesma região, e também por conta do impacto do estado de conservação do imóvel.

Além disso, nem sempre os anúncios de vendas de imóveis podem ser uma boa referência de preço, pois se baseiam mais na expectativa do dono do que na realidade. "Não raramente os imóveis acabam sendo negociados por 25%, 35% abaixo do que foram anunciados", afirma Denise Ghiu, especialista de mercado da área de inteligência da Kenlo, startup spin-off da inGaia.

De acordo com a especialista, isso pode ser prejudicial para as imobiliárias, que podem perder negócios ao anunciar um imóvel apenas baseado nas expectativas do dono ou na média dos anúncios da região, já que os interessados em comprar podem ter uma percepção diferente do que entendem ser o valor justo. Para esclarecer a questão e quais fatores devem ser realmente levados em conta ao precificar imóveis, Denise é a convidada do próximo Masters inGaia, agendado para a próxima quinta-feira, 25, às 17 horas.

O Masters inGaia é uma série de lives focadas em trazer conhecimento prático sobre e ideias aplicáveis para apoiar a digitalização do segmento imobiliário. O evento é gratuito e aberto ao público.

Para acompanhar, basta se inscrever pelo site do Masters inGaia: https://masters.ingaia.com.br/inscricao .

A live também será transmitida pelos canais da empresa no YouTube , LinkedIn e Facebook .

Já Denise Ghiu é especialista no mercado imobiliário, formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Mackenzie. Possui especialização em Negócios Imobiliários pela Fundação Armando Álvares Penteado - FAAP/SECOVI e mestrado pela FAU/USP. Antes de ingressar na Kenlo trabalhou com o mercado residencial em análises e indicadores de imóveis alto-padrão e também publicou indicadores do mercado de lançamentos.

Serviço:
Webinar: Master inGaia: Precificação de imóveis
Data: quinta-feira - 25 de março
Horário: 17h
Inscrição gratuita pelo link: https://masters.ingaia.com.br/

Sobre inGaia

A inGaia é um ecossistema com um banco de dados único que conecta imobiliárias e corretores de imóveis de todo o país, oferecendo as melhores soluções e inovações em tecnologia para esse mercado. Por meio de seus parceiros, a proptech está presente em 850 cidades de 26 estados, tendo 25% de market share no mercado de provedores de tecnologia para comércio e locação de imóveis usados no País. A empresa se destaca por sua plataforma completa de negócios, com ferramentas inteligentes como: inGaia Imob, primeiro CRM do mercado com aplicativo, que permite gerir todas as atividades do segmento, e a inGaia Locação, um sistema de gestão de contratos de locação imobiliária. Atualmente, a inGaia conta com 250 funcionários e reúne em sua plataforma digital mais de 7,5 mil imobiliárias e 44 mil corretores em todo o país, que são responsáveis por cerca de 65% dos anúncios online, detendo uma das maiores forças de venda de imóveis usados do Brasil. Sua rede de parceiros recebe em seus sites 8 milhões de visitantes únicos por mês.

Sobre o Masters inGaia Live

Desde o início do Masters inGaia Live em 2020, a iniciativa já contou com três edições.

Foram 47 lives realizadas, mais de 44 horas de conteúdo gratuito e mais de 92 mil visualizações. Todo o conteúdo continua disponível no canal da empresa no Youtube e no site Masters inGaia Live .