Empreendimento da Hotelaria Brasil em Ubatuba é incorporado no modelo multipropriedade
A multipropriedade de imóveis é um novo modelo de aquisição e aproveitamento de bens imobiliários, com potencial de crescimento no Brasil. Trata-se de uma alternativa que envolve investimento coletivo, em que cada investidor adquire uma parte da propriedade. O sistema garante que cada pessoa use o imóvel pelo tempo proporcional a quanto aporta inicialmente.
Esse modelo já existe há algum tempo em diversos países, mas ainda não era regulamentado no Brasil. Isso mudou em 2018, com a publicação da Lei nº 13.777, conhecida como Lei da Multipropriedade. Após a regularização da modalidade no Brasil, o modelo de negócios avançou. A fomentação do crescimento tende a ser cada vez maior nos próximos anos.
Recorrem à multipropriedade para consolidar um modelo de negócio específico, incorporadoras, construtoras e outras empresas do ramo. Na prática, compartilhar imóvel a partir do sistema pode ser bastante positivo para o investidor, conta Vinicius Deleo, proprietário da LMA Incorporadora, que incorporou pela multiproipriedade o Unnaventura Jardim das Palmeiras II, empreendimento da Hotelaria Brasil, em Ubatuba, Litoral Norte de São Paulo.
De acordo com Vinícius Deleo, geralmente, os imóveis em multipropriedade são bem estruturados, bem localizados, com cardápio abrangente de serviços, como é o caso do Unnaventura. O empreendimento dispõe de uma variedade de instalações de bem-estar e lazer.
Além disso, as crianças podem brincar no playground e se divertir com as diversas atividades do Espaço Kids. Os pontos de interesse famosos próximos incluem a Praia do Itaguá, o Aquário de Ubatuba e a estação rodoviária de Ubatuba. O Aeroporto de São José dos Campos é o mais próximo, situado a 83 km desta acomodação.
O Unnaventura dispõe de área de lazer, serviços, aptos espaçosos com 2 e 3 quartos e área externa com churrasqueiras, cobertura com spa e churrasqueiras e apartamentos com 3 quartos, sala e cozinha.
Situado a 1,5 km da Praia do Cruzeiro, o Unnaventura Jardim das Palmeiras II oferece acomodação com piscina ao ar livre, sauna, jacuzzi, salão de festas, espaço Pet, lounge compartilhado e recepção 24 horas. Alguns apartamentos possuem área de estar e/ou varanda térrea.
Segundo Vinícius, o modelo de multipropriedade do Unnaventura oferece o tempo de uso de duas semanas por ano e de uma semana por ano. Ao cliente ainda são ofertados pacotes de R$ 30 a R$ 100 mil, com taxa de condomínio mensal a partir de R$ 180,00, incluindo internet, água, luz e limpeza.
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