Raio X do morar em SP: QuintoAndar revela os bairros com mais imóveis com piscina, ar-condicionado e outros itens exclusivos

A Vila Andrade é a campeã em imóveis com piscina, academia e churrasqueira. Já a Vila Nova Conceição tem o maior percentual de apartamentos com ar-condicionado. A Pompeia, por sua vez, é o bairro mais pet friendly da cidade. O raio X do morar em São Paulo - um levantamento exclusivo feito pelo QuintoAndar, a maior plataforma de moradia do país - revela quais as localidades com o maior percentual de imóveis com determinadas comodidades. Alguns bairros se destacam, como a Vila Andrade, na Zona Sul. Numa lista formada por 10 itens de lazer, o bairro aparece no top 3 em cinco deles.

“O morar em São Paulo é um reflexo direto do ritmo da cidade. As pessoas buscam no condomínio o equilíbrio que a rotina externa nem sempre oferece. Na alta temporada, a exigência cresce ainda mais. Por isso é essencial que haja opções diversificadas e de qualidade à disposição”, afirma Flávia Mussalem, diretora de Marketing do QuintoAndar. “A exclusividade também é um diferencial. Hoje, mais da metade dos imóveis para aluguel no QuintoAndar só é encontrada na nossa plataforma. Isso reflete nosso compromisso em simplificar a jornada de quem busca um novo lar, conectando as pessoas ao que elas, de fato, priorizam.”

O levantamento do QuintoAndar ajuda a entender melhor as exigências dos paulistanos. No top 10 de prioridades dos moradores da capital, a piscina, por exemplo, lidera. Veja a lista completa:

Piscina
Portaria 24h
Armários na cozinha
Academia
Elevador
Ar-condicionado
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Geladeira inclusa
Chuveiro a gás

Conforto térmico:

A piscina galgou posições até chegar ao posto de número 1 nas buscas. As recentes ondas de calor que têm assolado a capital paulista provocaram uma procura maior pelo item de lazer. E o top 3 bairros com mais imóveis com piscina são:

Vila Andrade
Vila Suzana
Vila Leopoldina

O mesmo motivo fez o ar-condicionado virar quase que uma prioridade. Os três bairros com o maior percentual de imóveis com o aparelho são:

Vila Nova Conceição
Itaim Bibi
Vila Olímpia

Mais da metade dos imóveis disponíveis nessas localidades conta com um ar-condicionado.

“O comportamento de busca dos clientes na plataforma e pesquisas recentes feitas pelo QuintoAndar mostram a importância do conforto térmico na hora de adquirir um imóvel. Por isso a necessidade de um portfólio que atenda essa demanda”, afirma Flávia Mussalem.

Segurança:

Um item essencial para os paulistanos, a portaria 24h, tem o ranking dominado por bairros da região central. As três localidades com o maior percentual de imóveis que contam com esse controle de acesso em tempo integral são:

Centro
República
Liberdade

Nas localidades, mais de 2/3 dos apartamentos disponíveis contam com a recepção funcionando o dia todo.

A República e o Centro também merecem destaque no quesito “elevador”. Os bairros compõem o top 3 de maior percentual de imóveis com a comodidade, junto com a Vila Buarque.

“O elevador é um item indispensável de infraestrutura, especialmente em regiões com prédios históricos e alta densidade. Ele garante a acessibilidade e a praticidade que o morador de São Paulo busca em sua rotina”, afirma a diretora de Marketing do QuintoAndar.

Lazer completo:

Para quem procura se exercitar, uma boa pedida são os três bairros com o maior percentual de imóveis com academia. São eles:

Vila Andrade
Vila Suzana
Água Branca

Mais de 70% dos apartamentos nessas localidades contam com um espaço fitness à disposição dos moradores.

Para o lazer ficar completo, não podem faltar também a churrasqueira, o playground, o salão de festas e a quadra de esportes. Veja a relação dos 3 mais para cada um dos itens.

Churrasqueira:

Vila Andrade
Cidade São Francisco
Rio Pequeno

Playground:

Jardim Vila Mariana
Vila Andrade
Vila Leopoldina

Salão de Festas:

Vila Mascote
Vila Andrade
Vila Suzana

Quadra de esportes:

Jaguaré
Vila Leopoldina
Cidade São Francisco

Pet friendly:

Para completar, o levantamento também revela os bairros com o maior percentual de imóveis “pet friendly”. O ranking é formado por:

Pompeia
Vila Mascote
Sumarezinho

Os dados mostram que 3 em cada 4 apartamentos para aluguel ou venda nessas localidades aceitam animais - alguns com espaços dedicados aos bichinhos.

Sobre o Grupo QuintoAndar

O Grupo QuintoAndar é a maior plataforma imobiliária da América Latina. Em pouco mais de uma década, o QuintoAndar construiu um ambiente digital completo, capaz de simplificar um dos setores mais fragmentados e burocráticos do mundo, em larga escala.

Com mais de 50 milhões de visitas mensais e 9 milhões de anúncios publicados em suas plataformas, o Grupo QuintoAndar utiliza tecnologia e inteligência artificial para construir o futuro do setor imobiliário, oferecendo uma experiência simples e transparente para quem busca alugar, comprar ou vender um imóvel, ao mesmo tempo em que ajuda imobiliárias, corretores e outros parceiros a se conectarem com novos clientes e a expandirem seus negócios.

Operando um portfólio diversificado de marcas e soluções imobiliárias no Brasil, México, Argentina, Peru, Equador e Panamá, o QuintoAndar tem sede em São Paulo, Brasil, e um hub de tecnologia em Lisboa, Portugal. Ao todo, são mais de 3.500 colaboradores em todo o mundo dedicados à missão de ajudar pessoas a amar o lugar onde vivem.