A cidade catarinense que deve crescer 66% enquanto o Brasil encolhe

Enquanto o Brasil caminha para encolher em população a partir de 2042, segundo projeções do IBGE, Santa Catarina segue em direção oposta e deve ganhar 2,3 milhões de novos moradores até 2070. Um dos municípios que mais despertam atenção nesse cenário é Tijucas. Localizada entre Balneário Camboriú e Florianópolis, a cidade litorânea projeta um crescimento acelerado nos próximos dez anos, com expectativa de passar de 60 mil para 100 mil habitantes, segundo estimativas da prefeitura. O avanço de 66% na população é impulsionado, principalmente, pela migração, investimentos em infraestrutura e novos projetos urbanísticos.

A tendência é reforçada por dados recentes do Censo e da própria dinâmica demográfica estadual: Santa Catarina teve o maior saldo migratório do país entre 2017 e 2022. Com baixa taxa de desemprego, segurança, boa qualidade de vida e localização estratégica, o estado virou destino de milhares de brasileiros que deixam centros urbanos mais caros e saturados.

Em Tijucas, esse movimento já começou a se traduzir em transformação urbana. Um dos principais exemplos é o lançamento do Rio Parque, bairro planejado da Novo Ambiente Urbanismo, com mais de 460 mil metros quadrados e um parque linear às margens dos rios Tijucas e Oliveira. O projeto foi pensado para atender à nova demanda por moradia integrada à natureza, com infraestrutura moderna, ruas arborizadas, cabeamento subterrâneo e soluções inovadoras para drenagem.

“O Brasil está vivendo um novo ciclo de urbanização, com as pessoas buscando cidades menores, bem localizadas e com qualidade de vida. Tijucas reúne exatamente essas características. É uma das últimas fronteiras de valorização no litoral catarinense”, afirma Ricardo Laus, fundador da Novo Ambiente Urbanismo. Com mais de 20 anos de atuação no setor, Laus estima uma valorização média de até 30% ao ano em bairros planejados da cidade.

O movimento também é amparado por ações públicas. Em abril, foi aprovado o novo Plano de Mobilidade Urbana, que estabelece diretrizes para um crescimento sustentável e conectado, priorizando pedestres, ciclistas e a integração entre transporte e uso do solo. Além disso, a prefeitura já protocolou o licenciamento ambiental para obras de dragagem na foz do Rio Tijucas, iniciativa aguardada há mais de 20 anos e que pode destravar o potencial náutico e turístico da cidade.

Com o aumento da procura por imóveis fora dos grandes centros e uma nova mentalidade de moradia pós-pandemia, Tijucas vem se consolidando como alternativa viável para morar ou investir. A tendência é reforçada por um estudo do Datafolha que aponta que 28% dos brasileiros querem se mudar em 2025, priorizando bairros planejados, segurança, áreas verdes e qualidade de vida.

“É o momento de olhar para Tijucas com a atenção que ela merece. A cidade tem todos os elementos que transformam um lugar comum em um polo de desenvolvimento: localização estratégica, natureza exuberante, novos projetos e uma população que cresce em busca de bem-estar. Esse é o tipo de crescimento que vale a pena”, conclui Laus.

Sobre a Novo Ambiente Urbanismo

A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experiência no setor e participação em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lançados e entregues. Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, responsável pelas áreas de marketing e relações institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integração com a natureza e alto potencial de valorização. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolução da cidade e têm como missão contribuir para um crescimento urbano sustentável e bem estruturado.